Arbeiten in der Neustadt!

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Objektansicht
01099 Dresden
Frei ab: Ab sofort
9,50 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
4.729 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten
2,8 €
Mietpreis pro m²
9,5 €
Warmmiete
Keine Angabe
Maklerprovision
1,19 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
4.729 m²
Bürofläche
250 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses an einer gut frequentierten Hauptstraße im Stadtteil Äußere Neustadt. Der Großteil der Räume liegt zum Innenhof, wodurch ein ruhiges und konzentriertes Arbeiten gewährleistet ist. Pkw-Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden, was den Arbeitsalltag weiter komfortabel gestaltet.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Fernwärme
- lichtdurchflutete Bürofläche - strapazierfähiger Teppichboden - elektrische Außenjalousien - Bodentanks - Datenverkabelung Cat7 - abgehangene Decke mit Beleuchtung - klimatisierter Serverraum - Einbauküche - Archivräume - getrennte Sanitäranlagen - barrierefreier Zugang über Aufzug - Tiefgarage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01099 Dresden
Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt. Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer. In einer Laufminute erreicht man die Haltestellen der Linien 3, 7, 8 sowie am Albertplatz die Linien 4 und 11. Über die Carolabrücke ist man in wenigen Autominuten in der Altstadt. Durch den Bhf. Neustadt und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung. Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 150,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1996 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden
Ansprechpartner/in: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
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Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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