Haus kaufen in Dresden: 39 aktuelle Angebote
Haus kaufen in Dresden (2026): Hauspreise & Immobilienmarkt im Überblick
Wenn Du ein Haus in Dresden kaufen möchtest, findest Du auf immobilien.de aktuell 39 Häuser.
Was kostet ein Haus in Dresden?
Ein Haus in Dresden kostet im Durchschnitt 677.000 €. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei 4.498 €/m². Die Preise reichen von 80.000 € bis 2.500.000 €. Im Durchschnitt haben die Angebote 142 m² Wohnfläche und 5 Zimmer. Basis sind 34 Angebote.
Günstigere Häuser in der Umgebung von Dresden
In der Umgebung von Dresden kosten Häuser weniger: Bannewitz 3.738 €/m² (11 km), Pulsnitz 3.747 €/m² (23 km), Großröhrsdorf 4.035 €/m² (22 km). Weitere Angebote gibt es in Kamenz und Neukirch.
Wie viel Geld braucht man, um ein Haus in Dresden zu kaufen?
Bis 400.000 € listet immobilien.de 15 Häuser in Dresden (40 Prozent). Sie kosten im Durchschnitt 273.000 € und haben 104 m² Wohnfläche und 858 m² Grundstück. Zwischen 400.000 € und 750.000 € sind es 8 (22 Prozent), über 750.000 € 14 (38 Prozent).
Haus kaufen in Dresden von privat
Aktuell bieten wir in Dresden 1 Haus zum Kauf von privat an. Das sind 3 Prozent aller Angebote.
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Häufige Fragen zum Hauskauf in Dresden
Welche Nebenkosten fallen beim Hauskauf in Dresden an?
Beim Hauskauf in Dresden fallen 5,5 % Grunderwerbsteuer, 1,5 bis 2,0 % für Notar und Grundbuch und mit Makler meist 3,57 % Provision an. Bei einem Haus zum durchschnittlichen Angebotspreis von 677.000 € sind das rund 74.900 €, ohne Makler rund 50.800 €, vorsichtig gerechnet mit 2,0 % für Notar und Grundbuch.
Wie finde ich ein passendes Haus in Dresden?
Ein passendes Haus in Dresden findest Du in drei Schritten: Zuerst klärst Du Budget und Finanzierung. Danach filterst Du die Angebote und legst einen Suchagenten an. Zum Schluss bereitest Du die Besichtigungen vor.
Worauf sollte ich bei der Hausbesichtigung achten?
Bei der Hausbesichtigung achtest Du vor allem auf Feuchtigkeit, Risse und den Zustand von Dach, Fenstern und Heizung. Bei älteren Häusern lohnt sich ein Gutachter.
Wie finanziere ich einen Hauskauf?
Einen Hauskauf finanzierst Du meist mit einem Kredit von der Bank. Banken erwarten in der Regel, dass Du die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital zahlst. Welcher Kaufpreis für Dich möglich ist, zeigt der Budgetrechner, die monatliche Rate der Finanzierungsrechner.
Wie läuft ein Hauskauf beim Notar ab?
Beim Hauskauf beurkundet der Notar zuerst den Kaufvertrag. Danach lässt er eine Vormerkung ins Grundbuch eintragen, damit spätere Verkäufe oder Belastungen durch den Verkäufer Dir nicht schaden. Wenn Kaufpreis und Grunderwerbsteuer gezahlt sind, trägt das Grundbuchamt Dich als Eigentümer ein.
Datengrundlage
Stand 09.11.2026. Unsere Durchschnittspreise berechnen wir aus allen aktuellen Angeboten auf immobilien.de. Unplausible Angaben und Ausreißer filtern wir vorher heraus, damit die Zahlen den Markt zeigen und nicht einzelne Extreme. Alle Werte sind Angebotspreise, keine Verkaufspreise, und ersetzen keine Bewertung vor Ort.