Wohnung mieten in Dresden: 292 aktuelle Angebote
Wohnung mieten in Dresden (2026): Mietpreise & Immobilienmarkt im Überblick
Wenn Du eine Wohnung in Dresden mieten möchtest, findest Du auf immobilien.de aktuell 292 Mietwohnungen. Die meisten Angebote gibt es in Loschwitz, Pieschen und Blasewitz.
Was kostet eine Mietwohnung in Dresden?
Eine Mietwohnung in Dresden kostet im Durchschnitt 1.336 € Miete im Monat. Die durchschnittliche Miete pro Quadratmeter liegt bei 23,12 €/m². Die Mieten reichen von 450 € bis 4.090 €. Im Durchschnitt haben die Angebote 61 m² Wohnfläche und 2 Zimmer. Basis sind 289 Angebote. 25 Prozent der Mietwohnungen sind Neubau.
Günstigere Lagen in und um Dresden
Die niedrigsten Mieten in Dresden hat Pieschen mit 20,13 €/m² im Durchschnitt. Cotta liegt bei 20,86 €/m². In der Umgebung sind Mietwohnungen günstiger: Meißen 11,53 €/m² (20 km), Radebeul 21,74 €/m² (8 km).
Mietpreise in Dresden nach Stadtteil
| Stadtteil in Dresden | Angebote | Durchschnitt €/m² | Durchschnitt Miete |
|---|---|---|---|
| Altstadt | 29 | 29,01 | 1.782 € |
| Neustadt | 22 | 26,83 | 1.479 € |
| Loschwitz | 44 | 25,52 | 1.418 € |
| Plauen | 34 | 23,87 | 1.002 € |
| Blasewitz | 36 | 23,32 | 1.332 € |
| Prohlis | 15 | 21,20 | 1.223 € |
| Leuben | 19 | 20,91 | 1.129 € |
| Cotta | 29 | 20,86 | 1.408 € |
| Pieschen | 44 | 20,13 | 1.262 € |
Alle Werte stammen aus den aktuellen Angeboten auf immobilien.de. Stadtteile mit weniger als 10 Angeboten werden nicht angezeigt.
Welche Wohnungsgrößen gibt es in Dresden zur Miete?
- Eine 2-Zimmer-Wohnung in Dresden kostet im Durchschnitt 1.236 € Miete.
- Eine 3-Zimmer-Wohnung in Dresden kostet im Durchschnitt 1.453 € Miete.
- Eine 1-Zimmer-Wohnung in Dresden kostet im Durchschnitt 961 € Miete.
- Eine Wohnung mit 4 und mehr Zimmern in Dresden kostet im Durchschnitt 2.257 € Miete.
Wie viel Miete zahlt man für eine Wohnung in Dresden?
Bis 1.000 € Miete listet immobilien.de 83 Mietwohnungen in Dresden (29 Prozent). Sie kosten im Durchschnitt 812 € und haben 44 m² Wohnfläche und 2 Zimmer. Zwischen 1.000 € und 1.500 € sind es 142 (49 Prozent), über 1.500 € 64 (22 Prozent).
Wohnung mieten in Dresden von privat
Aktuell bieten wir in Dresden 12 Mietwohnungen von privat an. Das sind 4 Prozent aller Angebote.
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Häufige Fragen zum Mieten einer Wohnung in Dresden
Wie finde ich eine Wohnung zur Miete in Dresden?
Eine Wohnung zur Miete in Dresden findest Du in vier Schritten: Zuerst legst Du Dein Budget für Miete und Nebenkosten fest, dann wählst Du den passenden Stadtteil. Danach filterst Du die Angebote und legst einen Suchagenten an. Zum Schluss bereitest Du Besichtigung und Bewerbungsunterlagen vor.
Welche Unterlagen brauche ich für eine Wohnungsbewerbung?
Für eine Wohnungsbewerbung brauchst Du meist eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate und oft eine Schufa-Auskunft. Hast Du alles bereit, kannst Du Dich direkt nach der Besichtigung bewerben.
Welche Nebenkosten kommen zur Miete dazu?
Zur Kaltmiete kommen Betriebskosten wie Grundsteuer, Wasser, Müllabfuhr und Hausmeister sowie Heizung und Warmwasser. Meist zahlst Du sie monatlich vorab, und einmal im Jahr rechnet der Vermieter ab.
Wie hoch darf die Mietkaution sein?
Die Mietkaution darf höchstens drei Nettokaltmieten betragen, und Du darfst sie in drei Monatsraten zahlen.
Datengrundlage
Stand 09.11.2026. Unsere Durchschnittsmieten berechnen wir aus allen aktuellen Mietangeboten auf immobilien.de. Unplausible Angaben und Ausreißer filtern wir vorher heraus, damit die Zahlen den Markt zeigen und nicht einzelne Extreme. Alle Werte sind Angebotsmieten und ersetzen keine Bewertung vor Ort.