Wohnung kaufen in Dresden: 52 aktuelle Angebote
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Wohnung kaufen in Dresden (2026): Wohnungspreise & Immobilienmarkt im Überblick
Wenn Du eine Wohnung in Dresden kaufen möchtest, findest Du auf immobilien.de aktuell 52 Eigentumswohnungen.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Dresden?
Eine Eigentumswohnung in Dresden kostet im Durchschnitt 264.000 €. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei 3.054 €/m². Die Preise reichen von 87.000 € bis 990.000 €. Im Durchschnitt haben die Angebote 86 m² Wohnfläche und 3 Zimmer. Basis sind 51 Angebote.
Welche Wohnungsgrößen gibt es in Dresden zu kaufen?
- Eine 2-Zimmer-Wohnung in Dresden kostet im Durchschnitt 159.000 €.
- Eine 3-Zimmer-Wohnung in Dresden kostet im Durchschnitt 229.000 €.
- Eine Wohnung mit 4 und mehr Zimmern in Dresden kostet im Durchschnitt 414.000 €.
Wie viel Geld braucht man, um eine Wohnung in Dresden zu kaufen?
Bis 200.000 € listet immobilien.de 26 Eigentumswohnungen in Dresden (50 Prozent). Sie kosten im Durchschnitt 155.000 € und haben 57 m² Wohnfläche und 2 Zimmer. Zwischen 200.000 € und 300.000 € sind es 9 (17 Prozent), über 300.000 € 17 (33 Prozent).
Wohnung kaufen in Dresden von privat
Aktuell bieten wir in Dresden 8 Eigentumswohnungen von privat an. Das sind 15 Prozent aller Angebote.
Du suchst eine Eigentumswohnung in Dresden? Gib Deine Suchanzeige kostenlos auf, Anbieter melden sich bei Dir.
Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Dresden
Welche Nebenkosten fallen beim Wohnungskauf in Dresden an?
Beim Wohnungskauf in Dresden fallen 5,5 % Grunderwerbsteuer, 1,5 bis 2,0 % für Notar und Grundbuch und mit Makler meist 3,57 % Provision an. Bei einer Wohnung zum durchschnittlichen Angebotspreis von 264.000 € sind das rund 29.200 €, ohne Makler rund 19.800 €, vorsichtig gerechnet mit 2,0 % für Notar und Grundbuch.
Wie finde ich eine passende Wohnung in Dresden?
Eine passende Wohnung in Dresden findest Du in drei Schritten: Zuerst klärst Du Budget und Finanzierung. Danach filterst Du die Angebote und legst einen Suchagenten an. Zum Schluss bereitest Du die Besichtigungen vor.
Worauf sollte ich beim Kauf einer Eigentumswohnung achten?
Beim Kauf einer Eigentumswohnung prüfst Du neben der Wohnung auch das Haus und die Eigentümergemeinschaft. Hausgeld, Erhaltungsrücklage und die Protokolle der Eigentümerversammlungen zeigen Dir, welche Kosten auf Dich zukommen.
Wie finanziere ich eine Eigentumswohnung?
Eine Eigentumswohnung finanzierst Du meist mit einem Kredit von der Bank. Banken erwarten in der Regel, dass Du die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital zahlst. Welcher Kaufpreis für Dich möglich ist, zeigt der Budgetrechner, die monatliche Rate der Finanzierungsrechner.
Wie läuft ein Wohnungskauf beim Notar ab?
Beim Wohnungskauf beurkundet der Notar zuerst den Kaufvertrag. Danach lässt er eine Vormerkung ins Wohnungsgrundbuch eintragen, damit spätere Verkäufe oder Belastungen durch den Verkäufer Dir nicht schaden. Wenn Kaufpreis und Grunderwerbsteuer gezahlt sind, trägt das Grundbuchamt Dich als Eigentümer ein.
Datengrundlage
Stand 11.11.2026. Unsere Durchschnittspreise berechnen wir aus allen aktuellen Angeboten auf immobilien.de. Unplausible Angaben und Ausreißer filtern wir vorher heraus, damit die Zahlen den Markt zeigen und nicht einzelne Extreme. Alle Werte sind Angebotspreise, keine Verkaufspreise, und ersetzen keine Bewertung vor Ort.