Atelier für Ideen und Kultur im Kraftwerk Mitte!

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Objektansicht

01067 Dresden

Frei ab: Nach Vereinbarung

Gesamtfläche

120 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 2,38 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 120 m²
Bürofläche: 120 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche Bürofläche verbindet charaktervollen Industriecharme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit den idealen Rahmen für kreative und repräsentative Konzepte. Ob als Atelier, Ausstellungsraum oder Präsentationsfläche – das besondere Ambiente schafft einen Standort mit hohem Wiedererkennungswert. Ein eigener, direkter Zugang von der Theatergasse sorgt für eine gute Sichtbarkeit und ermöglicht Besuchern und Kunden einen unkomplizierten Zugang zur Fläche. Für zusätzlichen Komfort stehen getrennte Sanitärbereiche sowie ein behindertengerechtes WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das optional nutzbare Außenmodul. Die hochwertig gestaltete Erweiterung überzeugt mit großzügigen Glaselementen und schafft eine lichtdurchflutete zusätzliche Fläche, die sich hervorragend für Ausstellungen, kreative Arbeiten oder eindrucksvolle Produkt- und Markenpräsentationen eignet. So entsteht eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Industrieflair und moderner Präsentationsqualität – ideal für Nutzer, die bewusst nach einer Fläche abseits klassischer Standards suchen.

Ausstattungsmerkmale

- charaktervoller Industriecharme - eigener, direkter Zugang von der Theatergasse - geeignet als Atelier oder Präsentationsfläche - getrennte Sanitärbeiche - behindertengerechtes WC - optional nutzbares Außenmodul - Außenmodul in hochwertiger Gestaltung - großzügige Glaselemente im Außenmodul

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01067 Dresden

Die Wilsdruffer Vorstadt zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Bürostandorten Dresdens und verbindet zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Unmittelbar westlich der historischen Altstadt gelegen, profitieren Unternehmen hier von kurzen Wegen in das Stadtzentrum, zu Behörden, Geschäftspartnern und kulturellen Einrichtungen. Der Stadtteil ist optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der Altstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch die überregionale Anbindung ist exzellent: Die Bundesstraßen B6 und B173 sowie die Autobahnen A4 und A17 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in alle Richtungen. Das Umfeld ist geprägt von modernen Büro- und Verwaltungsgebäuden, Dienstleistungsunternehmen sowie technologie- und IT-orientierten Firmen. Ergänzt wird der Standort durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen, die den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtern. Die Kombination aus urbanem Umfeld, repräsentativer Nachbarschaft und sehr guter Erreichbarkeit macht die Wilsdruffer Vorstadt zu einem attraktiven und nachhaltigen Bürostandort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis noch nicht vorhanden.