Flexible Büroflächen in einer Bürogemeinschaft!

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Objektansicht
01307 Dresden
Frei ab: Ab sofort
9,80 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
6.047 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²
9,8 €
Warmmiete
Keine Angabe
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
6.047 m²
Bürofläche
367 m²
Teilbar ab
170 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Arbeiten in einem modernen und professionellen Umfeld: In dieser hochwertig ausgestatteten Bürogemeinschaft stehen mehrere abschließbare Büroeinheiten zur Anmietung bereit. Angeboten werden vier unterschiedlich große Einheiten mit - ca. 169,95 m², - ca. 178,28 m², - ca. 265,61 m², - ca. 272,53 m², die sich ideal für Unternehmen, Start-ups, Projektteams oder Freiberufler eignen, die eine repräsentative Geschäftsadresse mit hochwertiger Ausstattung suchen. Die Büroflächen überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der textile Bodenbelag ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Ein barrierefreier Zugang sowie ein Personenaufzug gewährleisten einen komfortablen Zugang zu den Flächen. Die Mieter profitieren von einer modernen Büroumgebung mit professionellem Ambiente und der Möglichkeit, Teil einer attraktiven Bürogemeinschaft zu werden. Komfortables Parken ist dank der hauseigenen Tiefgarage ebenfalls gewährleistet.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Fernwärme
Räume veränderbar
Ja
- barrierefreier Zugang - Personenaufzug - textiler Bodenbelag - große Fensterelemente für viel Tageslicht - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - teilweise Glaselemente - Akustikdecke - Cat7 Datenverkabelung - Bodentanks für Medienversorgung - klimatisierter Serverraum - Glasfaseranschluss - teilweise Klimatisierung - innenliegender Blendschutz - außenliegender Sonnenschutz - 2x getrennte Sanitärbereiche - Dusche - hochwertige Einbauküche mit Pausenraum - Ausblick - hauseigene Tiefgarage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01307 Dresden
Das Büroobjekt befindet sich in gefragter Lage im Dresdner Stadtteil Striesen, einem der beliebtesten und gewachsensten Wohn- und Geschäftsquartiere der Landeshauptstadt. Striesen zeichnet sich durch seine repräsentativen Gründerzeitbauten, gepflegten Wohnanlagen sowie eine gewachsene Infrastruktur aus und verbindet urbanes Flair mit einer angenehmen, grünen Umgebung. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen optimal gegeben. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Cafés sowie Dienstleistungsangebote, die eine ideale Nahversorgung für Mitarbeiter und Kunden sicherstellen. Darüber hinaus prägen kleine Läden, Arztpraxen und Büros das lebendige und zugleich niveauvolle Umfeld. Striesen überzeugt zudem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zum Großen Garten sowie zur Elbe bietet attraktive Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Pausen im Grünen. Insgesamt handelt es sich um einen repräsentativen und gut erreichbaren Bürostandort in einem etablierten, infrastrukturell hervorragend erschlossenen Stadtteil mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1994 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 104,1 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 35,4 kWh/(m²*a) Energiekennwert: 84,9 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis noch nicht vorhanden.
Ansprechpartner/in: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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