Restaurant an der Frauenkirche!

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Objektansicht
01067 Dresden
Frei ab: Nach Vereinbarung
Gesamtfläche
303 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten
4,5 €
Warmmiete
Keine Angabe
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
303 m²
Gastronomiefläche
238 m²
Etagen (gesamt)
4
Baujahr
2006
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Gastronomiefläche befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus in außergewöhnlicher Lage direkt gegenüber der weltberühmten Dresdner Frauenkirche. Die Mietfläche erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt ca. 303 m². Im Erdgeschoss stehen ca. 60 m² und im 1. Obergeschoss weitere ca. 178 m² Gastronomiefläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 43 m² im Untergeschoss. Weitere ca. 22 m² entfallen auf Gemeinschaftsflächen. Die voll ausgestattete Gastronomieeinheit kann inklusive der vorhandenen Ausstattung übernommen werden. Ein besonderes Highlight ist die einmalige Aussicht: Ihre Gäste genießen von der Terrasse einen direkten Blick auf den historischen Neumarkt und die beeindruckende Frauenkirche. Die Kombination aus repräsentativem Gebäude, großzügigen Räumlichkeiten und einer der bekanntesten Lagen Dresdens schafft ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Gastronomiekonzept.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
- Vollgastro mit vollständiger Austattung zur Übernahme - 80 Sitzplätze innen - Außenbestuhlung möglich (16 Sitzplätze) - 4 Zapfanlagen - Lüftungsanlage - barrierefrei - Fliesenboden mit Fußbodenheizung - Büro- und Personalraum - getrennte Sanitäranlagen - Lagerräume - Personal und Lastenaufzug - hauseigene Tiefgarage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01067 Dresden
Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich in einer der prominentesten und begehrtesten Lagen Dresdens - unmittelbar gegenüber der weltberühmten Frauenkirche und direkt am historischen Neumarkt. Das Umfeld zählt zu den touristischen und kulturellen Höhepunkten der Dresdner Innenstadt. Bedeutende Sehenswürdigkeiten wie der Fürstenzug, die Semperoper, das Residenzschloss, der Zwinger und die Brühlsche Terrasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Hotels, Restaurants, Cafés und Geschäfte sorgen für eine hohe Besucher- und Passantenfrequenz und schaffen ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Die zentrale Lage bietet dem Restaurant eine hervorragende Sichtbarkeit und ein besonders repräsentatives Ambiente. Touristen, Dresdner sowie Geschäftsreisende bilden eine vielseitige und attraktive Zielgruppe. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die kurzen Wege zu den weiteren Einkaufs-, Geschäfts- und Kulturangeboten der Innenstadt unterstreichen die ausgezeichnete Standortqualität.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2006 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 144 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 43 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung Energieausweis vorhanden
Ansprechpartner/in: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
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Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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