Restaurant an der Frauenkirche!
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Objektansicht
01067 Dresden
Frei ab: Nach VereinbarungGesamtfläche
303 m²Mietpreis & Nebenkosten
- Nebenkosten
- 4,5 €
- Warmmiete
- Keine Angabe
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 303 m²
- Gastronomiefläche
- 238 m²
- Etagen (gesamt)
- 4
- Baujahr
- 2006
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Gastronomiefläche befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus in außergewöhnlicher Lage direkt gegenüber der weltberühmten Dresdner Frauenkirche.
Die Mietfläche erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt ca. 303 m².
Im Erdgeschoss stehen ca. 60 m² und im 1. Obergeschoss weitere ca. 178 m² Gastronomiefläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 43 m² im Untergeschoss. Weitere ca. 22 m² entfallen auf Gemeinschaftsflächen.
Die voll ausgestattete Gastronomieeinheit kann inklusive der vorhandenen Ausstattung übernommen werden.
Ein besonderes Highlight ist die einmalige Aussicht: Ihre Gäste genießen von der Terrasse einen direkten Blick auf den historischen Neumarkt und die beeindruckende Frauenkirche. Die Kombination aus repräsentativem Gebäude, großzügigen Räumlichkeiten und einer der bekanntesten Lagen Dresdens schafft ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Gastronomiekonzept.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Vollgastro mit vollständiger Austattung zur Übernahme
- 80 Sitzplätze innen
- Außenbestuhlung möglich (16 Sitzplätze)
- 4 Zapfanlagen
- Lüftungsanlage
- barrierefrei
- Fliesenboden mit Fußbodenheizung
- Büro- und Personalraum
- getrennte Sanitäranlagen
- Lagerräume
- Personal und Lastenaufzug
- hauseigene Tiefgarage
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01067 Dresden
Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich in einer der prominentesten und begehrtesten Lagen Dresdens - unmittelbar gegenüber der weltberühmten Frauenkirche und direkt am historischen Neumarkt.
Das Umfeld zählt zu den touristischen und kulturellen Höhepunkten der Dresdner Innenstadt. Bedeutende Sehenswürdigkeiten wie der Fürstenzug, die Semperoper, das Residenzschloss, der Zwinger und die Brühlsche Terrasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Hotels, Restaurants, Cafés und Geschäfte sorgen für eine hohe Besucher- und Passantenfrequenz und schaffen ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.
Die zentrale Lage bietet dem Restaurant eine hervorragende Sichtbarkeit und ein besonders repräsentatives Ambiente. Touristen, Dresdner sowie Geschäftsreisende bilden eine vielseitige und attraktive Zielgruppe. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die kurzen Wege zu den weiteren Einkaufs-, Geschäfts- und Kulturangeboten der Innenstadt unterstreichen die ausgezeichnete Standortqualität.
Sonstige Informationen
Baujahr: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 144 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 43 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung
Energieausweis vorhanden
Ansprechpartner/in: Roman Ponomaryov












