Heller Laden in bester Lage!

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Objektansicht

01097 Dresden

Frei ab: Ab sofort

15,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

157 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,5 €
Mietpreis pro m²: 15 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 157 m²
Verkaufsfläche: 105 m²
Ladenfläche: 105 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Barockgebäudes, nur wenige Schritte von der beliebten Königstraße entfernt. Auf ca. 105 m² Verkaufsfläche bietet das Objekt großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten. Neben einer klassischen Nutzung als Einzelhandelsfläche sind auch weitere Nutzungskonzepte denkbar. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Büro- und Personalraum sowie zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss. Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Mieter in der Umgebung - Cafés und Restaurants - Hotel - Fotograf - Perrückengeschäft - Goldhandel - Antiquitätenladen - usw.

Ausstattungsmerkmale

- Umbau nach Mieterwunsch - große Schaufenster - Außenbestuhlung möglich - barrierefreier, ebenerdiger Eingang - Lüftungsanlage - Küchenraum - Personal- und Büroraum - Glasfaseranschluss - barrierefreie Sanitäranlage - Lagerräume im Untergeschoss - 2 bis 5 Stellplätze (nach Verfügbarkeit)

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01097 Dresden

Die Innere Neustadt zählt zu den gefragtesten und frequentiertesten Stadtteilen Dresdens. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage, ein urbanes Umfeld sowie eine hohe Besucherfrequenz. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen prägen das lebendige Stadtbild und sorgen für eine attraktive Umgebung mit vielseitigem Publikum. Der Bahnhof Dresden-Neustadt sowie die Dresdner Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Die Kombination aus historischer Architektur, urbanem Leben und hoher Aufenthaltsqualität schafft ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsstandort in bester Lage.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.