Prager Spitze!

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Objektansicht

01069 Dresden

Frei ab: Nach Vereinbarung

Gesamtfläche

21.388 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 10 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 21.388 m²
Bürofläche: 400 m²
Etagen (gesamt): 6
Baujahr: 2007
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine Gewerbefläche von ca. 400 m² im Erdgeschoss des Einkaufszentrums Prager Spitze. Diese eignet sich als Büro, Praxis, Therapie- oder Dienstleistungsfläche. Das Shoppingcenter gehört zu den stadtbekanntesten Objekten in der Dresdner Innenstadt und befindet sich direkt am Beginn der Fußgängerzone Prager Straße, gegenüber dem Hauptbahnhof. Das Gebäude bietet eine große Auswahl an Geschäften mit einer umfangreichen Vielfalt an Angeboten. Das Geschäftshaus zeichnet sich durch eine lang gestreckte Glasfassade aus, die durch einen offenen Durchgang zu den Straßenbahnhaltestellen am Wiener Platz aufgelockert wird. Besonders auffällig ist der spitz zulaufende "Tortenstück"-Grundriss. Bei Dunkelheit wird die Prager Spitze durch ein innovatives Lichtkonzept belebt.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme

- große Schaufensterfront je 7m - barrierefreier Zugang - Bodenbelag: Teppich, Fliesen, Linoleum - Klimatisierung - Bodentanks für Medienversorgung - tlw. Beleuchtung - getrennte Sanitärbereiche - Küche - Lagerflächen - Außenwerbung möglich - hauseigene Tiefgarage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01069 Dresden

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt. Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen. Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Auf der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeil - Prager Straße sowie in der Altmarktgalerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 2007 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 351,9 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.