World Trade Center!

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Objektansicht

01067 Dresden

Frei ab: 01.01.2027

Gesamtfläche

43 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,9 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 43 m²
Verkaufsfläche: 35 m²
Ladenfläche: 35 m²
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Im Zentrum Dresdens befindet sich mit dem World Trade Center Dresden eine der bekanntesten und größten Büro- und Gewerbeimmobilien Sachsens - modern, vielseitig und repräsentativ. Auf rund 90.000 m² vereint das WTC einen attraktiven Mietermix aus renommierten Unternehmen, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen. Zu den Mietern zählen unter anderem Anwaltskanzleien, Ärzte, Physiotherapie, Apotheke, Fitnessstudio, die Ostsächsische Sparkasse, die DAK, Bildungseinrichtungen, Handelsketten sowie das bekannte Theater Comödie Dresden. Das gesamte Areal ist über ein modernes, glasüberdachtes Atrium miteinander verbunden und bietet Besuchern wie Mietern eine hochwertige Aufenthaltsqualität. Zur exklusiven Ausstattung gehören ein 24-Stunden-Empfangsservice, Klimatisierung, außenliegender Sonnenschutz sowie zwei Aufzüge je Treppenaufgang. Ergänzt wird das Angebot durch ein Hotel, Kongress- und Veranstaltungsflächen sowie eine Tiefgarage mit ca. 1.000 Stellplätzen. Die angebotene Ladenfläche befindet sich in gut sichtbarer Lage innerhalb der frequentierten Mall des World Trade Centers und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Showroom-Konzepte. Sanitäre Anlagen sind in die Mietfläche integriert.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme

- Ausbau nach Mieterwunsch - große Schaufenster - 24/7 besetzter Infopunkt, Zugang und Objektüberwachung - überdachtes Atrium für Veranstaltungen, Präsentationen und Ausstellungen - barrierefreier Zugang - LED-Beleuchtung - Zulieferung über Wirtschaftshof - sanitäre Anlagen - Außenwerbung möglich - 1.000 Stellplätze in der Tiefgarage - E- Mobilität am Gebäude vorhanden - Bikesharing Angebot am Objekt vorhanden

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01067 Dresden

Dank der zentralen Lage im Herzen Dresdens sowie der unmittelbaren Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Postplatz, zum Bahnhof Dresden Mitte und zum Hauptbahnhof verfügt das World Trade Center über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Profitieren Sie von einer hohen Frequenz privater und geschäftlicher Besucher sowie von der ausgezeichneten Erreichbarkeit mit regionalen und überregionalen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Verwaltungs-, Büro- und Dienstleistungseinrichtungen verschiedenster Branchen befinden sich direkt im Objekt sowie im unmittelbaren Umfeld. Darüber hinaus überzeugt der Standort durch die Nähe zur Elbe sowie zu den zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten der Dresdner Innenstadt.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1997 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 80 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.