Perfekt gelegen!

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01187 Dresden

Frei ab: 01.04.2027

0,01 € NK/m²

244 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	244 m²
Baujahr	1996
Verfügbar ab	01.04.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Gewerbefläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Lager, Produktion, Werkstatt, Handel oder Dienstleistung.

Ein vorhandenes Rolltor sorgt für eine komfortable Anlieferung sowie optimale Zufahrtsmöglichkeiten.

Direkt am Objekt stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung und bieten Kunden, Mitarbeitern oder Lieferanten beste Parkmöglichkeiten.

Die Immobilie punktet zudem mit einer guten Erreichbarkeit und vielseitigen Einsatzmöglichkeiten.

Bei Bedarf können zusätzlich Büroflächen im Objekt angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

- ebenerdiger Zugang
- Aufzug
- Sektionaltor 2,2 m (H) x 3,0 m (B)
- Deckenhöhe ca. 2,5 m
- innenliegender Sonnenschutz
- Küche
- Personalraum
- sanitäre Anlagen
- 5 Tiefgaragenstellplätze
- 5 Außenstellplätze
- Ladeinfrastruktur möglich

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	11.05.2031
Baujahr (laut Energieausweis)	1996
Endenergiebedarf	125
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01187 Dresden

Lage & Infrastruktur

Das Umfeld in Dresden-Plauen ist durch eine vielseitige gewerbliche und wohnwirtschaftliche Nutzung geprägt. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der TU Dresden gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Dienstleister, Einzelhandelsangebote und gastronomische Einrichtungen. Insgesamt bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996
Heizungsart: Gas-Heizung

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Ansprechpartner/in: Herr Philipp Hennig

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

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Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 162 2555499
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744