Perfekt gelegen!

01187 Dresden
Frei ab: 01.04.2027
0,01 € NK/m²
Gesamtfläche
244 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche244 m²
Baujahr1996
Verfügbar ab 01.04.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Gewerbefläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Lager, Produktion, Werkstatt, Handel oder Dienstleistung.



Ein vorhandenes Rolltor sorgt für eine komfortable Anlieferung sowie optimale Zufahrtsmöglichkeiten.

Direkt am Objekt stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung und bieten Kunden, Mitarbeitern oder Lieferanten beste Parkmöglichkeiten.



Die Immobilie punktet zudem mit einer guten Erreichbarkeit und vielseitigen Einsatzmöglichkeiten.

Bei Bedarf können zusätzlich Büroflächen im Objekt angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

- ebenerdiger Zugang
- Aufzug
- Sektionaltor 2,2 m (H) x 3,0 m (B)
- Deckenhöhe ca. 2,5 m
- innenliegender Sonnenschutz
- Küche
- Personalraum
- sanitäre Anlagen
- 5 Tiefgaragenstellplätze
- 5 Außenstellplätze
- Ladeinfrastruktur möglich

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.05.2031
Baujahr (laut Energieausweis)1996
Endenergiebedarf125
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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01187 Dresden

Lage & Infrastruktur

Das Umfeld in Dresden-Plauen ist durch eine vielseitige gewerbliche und wohnwirtschaftliche Nutzung geprägt. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der TU Dresden gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Dienstleister, Einzelhandelsangebote und gastronomische Einrichtungen. Insgesamt bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996
Heizungsart: Gas-Heizung

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

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Ansprechpartner/in: Herr Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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