Altbau-Charme für neue Ideen!
immobilien.de Nr.: 9510360
Objektnummer: BPI 10439
Objektansicht
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Beispiel-Innenansicht
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Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,46 € |
| Mietpreis pro m² | 9,26 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 146 m² |
| Ladenfläche | 100 m² |
| Verkaufsfläche | 100 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.01.2027 |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
Beschreibung der Immobilie
Zur Anmietung steht eine Ladenfläche von ca. 146 m² im Erdgeschoss.
Diese helle und großzügige Gewerbeeinheit befindet sich in einem attraktiven Denkmalschutzobjekt und eignet sich ideal für Einzelhandel oder dienstleistungsorientierte Konzepte.
Das Objekt liegt in der Nähe des zentralen Verkehrsknotenpunkts Trachenberger Platz, wodurch eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist.
Die Fläche bietet eine flexible Raumaufteilung und kann nach den individuellen Anforderungen des Mieters umgestaltet und angepasst werden.
Zwei separate Ein- und Ausgänge sorgen für eine gute Erreichbarkeit sowie eine praktische Nutzung der Fläche.
Ein großes Schaufenster bietet optimale Möglichkeiten zur Warenpräsentation.
Zusätzlich besteht eine attraktive Werbemöglichkeit direkt am Objekt, wodurch eine starke Außenwirkung erzielt werden kann.
Ein Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Mieter in der Umgebung
- Hotels und Ferienwohnungen
- Möbelgeschäft
- Süßwarenladen
- Bäckerei
- Massagestudio
- Sanitätshaus
- usw.
Diese helle und großzügige Gewerbeeinheit befindet sich in einem attraktiven Denkmalschutzobjekt und eignet sich ideal für Einzelhandel oder dienstleistungsorientierte Konzepte.
Das Objekt liegt in der Nähe des zentralen Verkehrsknotenpunkts Trachenberger Platz, wodurch eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist.
Die Fläche bietet eine flexible Raumaufteilung und kann nach den individuellen Anforderungen des Mieters umgestaltet und angepasst werden.
Zwei separate Ein- und Ausgänge sorgen für eine gute Erreichbarkeit sowie eine praktische Nutzung der Fläche.
Ein großes Schaufenster bietet optimale Möglichkeiten zur Warenpräsentation.
Zusätzlich besteht eine attraktive Werbemöglichkeit direkt am Objekt, wodurch eine starke Außenwirkung erzielt werden kann.
Ein Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Mieter in der Umgebung
- Hotels und Ferienwohnungen
- Möbelgeschäft
- Süßwarenladen
- Bäckerei
- Massagestudio
- Sanitätshaus
- usw.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1900
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
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Beate Protze Immobilien
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
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Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
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Objektstandort
01129 Dresden
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
01129 Dresden
Die Einzelhandelsfläche befindet sich im gefragten Dresdner Stadtteil Pieschen, einem lebendigen und stark nachgefragten Quartier mit gewachsener Wohn- und Geschäftsstruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohnen, Dienstleistung und Nahversorgung und bietet somit ein attraktives Kundenpotenzial.
Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung ist der Standort hervorragend erreichbar. Auch die Dresdner Innenstadt sowie die Neustadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Sichtbarkeit und die Einbindung in ein belebtes Umfeld unterstützen eine hohe Kundenfrequenz.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhändler, gastronomische Einrichtungen sowie Dienstleistungsunternehmen, die zusätzliche Laufkundschaft generieren. Die Nähe zu dicht besiedelten Wohnlagen sorgt für eine stabile und nachhaltige Nachfrage.
Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung ist der Standort hervorragend erreichbar. Auch die Dresdner Innenstadt sowie die Neustadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Sichtbarkeit und die Einbindung in ein belebtes Umfeld unterstützen eine hohe Kundenfrequenz.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhändler, gastronomische Einrichtungen sowie Dienstleistungsunternehmen, die zusätzliche Laufkundschaft generieren. Die Nähe zu dicht besiedelten Wohnlagen sorgt für eine stabile und nachhaltige Nachfrage.
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Über den Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 152 07510854 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Roman Ponomaryov
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Preis
15 €
Mietpreis pro m²
297 m²
Gesamtfläche