Ihr neuer Lieblingsarbeitsplatz!

01239 Dresden
Frei ab: nach Vereinbarung
10,50 € Preis/m²
0,01 € NK/m²
Bürofläche
438 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche8.422 m²
Bürofläche438 m²
Baujahr2001
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Prohliszentrum ist das zentrale Einkaufs- und Versorgungszentrum im Stadtteil Prohlis im Osten von Dresden und überzeugt durch seine starke Nahversorgungsfunktion und breite Struktur an Einzelhandel, Dienstleistern, Gastronomien und Serviceangeboten. Es wurde 2001 eröffnet und bietet auf ca. 12.000 m² Verkaufsfläche rund 40 Shops mit einem Mix aus alltäglichen Bedarfen und vielfältigen Angeboten.

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 438 m².

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen barrierefreien Zugang, sodass alle Ebenen bequem erreichbar sind.

Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt 340 Stellplätze, die eine hervorragende Parksituation für Mitarbeiter und Besucher sicherstellen.

Ausstattungsmerkmale

- Aufzug
- barrierefreier Zugang
- Linoleumboden
- Beleuchtung
- Datenverkabelung
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- innenliegender Blendschutz
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- 2 x getrennte, sanitäre Anlagen
- 340 Stellplätze

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis11.06.2024
Baujahr (laut Energieausweis)2001
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Karte wird geladen...
01239 Dresden

Lage & Infrastruktur

Der Bürostandort befindet sich im Dresdner Stadtteil Prohlis, einem etablierten und bevölkerungsstarken Wohn- und Versorgungsstandort im Südosten der Landeshauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege sowie eine sehr gute Nahversorgung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar und sichern eine hohe Standortqualität im täglichen Geschäftsbetrieb.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch mit dem Pkw ist der Standort gut erreichbar – sowohl über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen als auch über die Autobahnanschlüsse der A17 und A4.

Das Umfeld ist geprägt von dichter Wohnbebauung, gewerblichen Nutzungen sowie sozialen und öffentlichen Einrichtungen. Dadurch entsteht ein lebendiges Quartier mit stabilem Einzugsgebiet und kontinuierlicher Frequenz – ideale Voraussetzungen für einen gut erreichbaren und funktionalen Bürostandort.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2001
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 52,78 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 98,76 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Ansprechpartner/in: Frau Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Weitere Angebote in Dresden