Entspanntes Arbeiten im BusinessPark!

immobilien.de Nr.: 9460212 Objektnummer: BPI 10368
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Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 3,5 €
Mietpreis pro m² 13 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 40.000 m²
Bürofläche 160 m²
Baujahr 1936
Verfügbar ab 01.05.2026

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 17.02.2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1936
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

"MicroPolis" - Der Business-Park in Dresden. Das Objekt bietet viel Platz und Freiraum für Unternehmen jeder Branche. Er ist modern und funktional konzipiert und kann sich durch flexible Trennwände an die entsprechenden Bedürfnisse der Mieter anpassen.

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 160 m² im Dachgeschoss.

Die Einheit befindet sich aktuell in der Startphase der Abbruch- und Rückbauarbeiten. Die Fertigstellung der Fläche ist bis zum 30.04.2026 vorgesehen.



Im Zuge des laufenden Ausbaus besteht – abhängig vom jeweiligen Baufortschritt – die Möglichkeit, individuelle Anpassungswünsche eines Mietinteressenten zu berücksichtigen. Insbesondere im Hinblick auf die Büroraumaufteilung kann die Fläche in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer noch flexibel gestaltet werden.

Damit bietet sich die Gelegenheit, die Büroflächen frühzeitig an betriebliche Anforderungen und Nutzungskonzepte anzupassen und ein maßgeschneidertes Arbeitsumfeld zu realisieren.

Sonstige Informationen

Energiekennwert Wärme: 82 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1936
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 1 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

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Objektstandort
01109 Dresden

Lage & Infrastruktur

Klotzsche ist ein Stadtteil im Dresdner Norden, ca. neun Kilometer Luftlinie vom Zentrum entfernt. Die Lage außerhalb des Talkessels und die Nähe zum Flughafen macht den Standort für Unternehmen interessant, welche eine sehr gute Anbindung benötigen.

Mit dem Auto erreichen Sie Klotzsche bequem über die Bundesautobahn A 4 und A 13 sowie über die Bundesstraße 97. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort über die Buslinien 77 und 97 (Dresdner Verkehrsbetriebe), die direkt in die Innenstadt führen und 425 (Regionalverkehr Dresden), die Richtung Boxdorf und Radebeul fährt, verbunden. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Flughafen Anschluss an die S-Bahn Linie 2 in Richtung Innenstadt.

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Über den Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Kontakt
Telefon +49 351 4361230
Mobil +49 172 8874310
Fax 0351 43612 40
Website www.beate-protze-immobilien.de
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