Arbeiten in außergewöhnlichem Ambiente!

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Eingangsbereich
Innenansicht
1 / 1
01219 Dresden
Frei ab: ab sofort
14,50 € Preis/m²
0,25 € NK/m²
Bürofläche
40 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche40 m²
Bürofläche40 m²
Baujahr1900
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die repräsentative Bürovilla wurde um 1900 als großzügiges Einfamilienhaus in offener Bauweise errichtet und im Jahr 2006 aufwendig kernsaniert sowie denkmalgerecht in eine moderne Büroimmobilie umgewandelt. Heute bietet das Gebäude eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Funktionalität.

Zur Anmietung steht das "stille Studio" - eine Bürofläche von ca. 40 m² im Souterrain.

Der edle Parkettboden und die denkmalgerecht aufgearbeiteten Holzfenster unterstreichen das stilvolle Ambiente. Moderne technische Ausstattung fügt sich harmonisch in die historische Bausubstanz ein: Glasfaseranschluss, Bodentanks, ein klimatisierter Serverraum sowie eine Alarmanlage und das Fibaro Smarthome System.



Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein großzügiger Konferenzraum mit moderner Technik für bis zu 16 Personen zur Verfügung.

Eine großzügige Küche mit Pausenraum und ein Waschraum mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort.


Für Mobilität ist ebenfalls gesorgt: Neben einem abschließbaren Fahrradunterstand und Fahrradstellplätzen im Außenbereich stehen zwei PKW-Stellplätze sowie ein Stellplatz mit Lademöglichkeit zur Verfügung.

Zu entspannten Pausen lädt eine begrünte Außenanlage ein.

Eine Übernahme der bestehenden Möblierung ist möglich.

Bei Bedarf können weitere Fläche in diesem Objekt angemietet werden:

- die "Schaltzentrale" im Erdgeschoss von ca. 41 m²
- die Beletage mit Balkon im Obergeschoss von ca. 94 m²
- die Mansarde im Dachgeschoss von ca. 232 m²

Ausstattungsmerkmale

- etagenweise Terminals zur Türöffnung inkl. Display
- Parkettboden
- denkmalgerechte Holzfenster
- elektrischer Außensonnenschutz
- Glasfaseranschluss
- Bodentanks
- Alarmanlage
- Fibaro Smarthome System
- Waschraum inkl. Dusche
- Übernahme Möblierung möglich
- gepflegte Gartenanlage inkl. Sitzecke
- abschließbarer Fahrradunterstand mit 12 Stellplätzen (á Euro 5,00/mtl.)
- 6 weitere Fahrradstellplätze im Außenbereich
- PKW-Stellplätze
- 1 PKW-Stellplatz mit Lademöglichkeit
- S-Bahnhof und Straßenbahn fußläufig erreichbar

Energie

Baujahr (laut Energieausweis)1900
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01219 Dresden

Lage & Infrastruktur

Im Südosten der Stadt gelegen, befindet sich Strehlen, das früher zum Wohnort der Oberschicht gehörte und noch heute von schönen Villen geprägt ist. Neben der Christuskirche, der Palucca Schule und einem der größten Dorfplätze in Dresden ist Strehlen vor allem auch durch den "Großen Garten" bekannt. Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten rund um den Wasaplatz, neben der größten Parkanlage Dresdens - das macht Strehlen zu etwas Besonderem! Die Verkehrsanbindung in die nahe gelegene Innenstadt ist durch den Stadtbus, die Straßenbahn sowie S-Bahn bestens gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen. Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraße B 172 und die A17.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1900

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
Ansprechpartner/in: Herr Moussa Al-Sattah
+49 351 4361230
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage
Ansprechpartner/in: Herr Moussa Al-Sattah
+49 351 4361230
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden
Mobilnummer +49 173 5403636
Website www.beate-protze-immobilien.de
Fax 0351 43612 40
BerufsaufsichtsbehördeAufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
HandelsregisterAmtsgericht Dresden
HandelsregisternummerHRB 18744
+49 351 4361230

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Fläche
12.160 m²
Herzlich Willkommen! Zufahrt Detail Zugang Gasthof Nordgiebel Gasthof Zum Genießen Westfassade Bettenhaus Hof auf West Südfassade Bettenhaus Einzelzimmer (Beispiel) Bad (Beispiel) Treppe im Bettenhaus Bisher Restaurant Bisher Kaminzimmer Potenzielles Einfamilienhaus Ausfahrt - und auf Wiedersehn!
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Fläche
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Zimmer
20
Baujahr
1872
Herzlich Willkommen! Zugang auf Nordost Garage im KG (1) Garage im KG (2) Zugang zu EG und OG Eingang zum EG Heizung im Korridor EG WC EG Von Korridor zu Schlafen Schlafen 1 im EG Schlafen 2 im EG Bad im EG (1) Bad im EG (2) Innen zum OG Außen zu Haustür und Terrasse OG Haustür OG Kochen im OG Von Kochen zu Speisen im OG (1) Von Kochen zu Speisen im OG (2) Speisen und Wohnen im OG Wohnen und Speisen im OG Blick von Speisen und Wohnen nach Nordost Bad im OG Zu Terrasse OG Haustür und Terrasse OG Im DG (1) Im DG (2) Im DG (3) Im DG (4) Blick vom DG auf Terrasse zwischen OG & Gartenhaus Blick aus DG zu Nachbar links Blick aus DG in den Garten Blick aus DG zur Stadt Leiter zum Dachspitz Im Dachspitz Dachbelag Nordwest Dachbelag Südost Vom DG zum OG Innen vom OG zum EG Versorgung 1 Versorgung 2 Versorgung 3 Gartenhaus mit Terrasse (1) Gartenhaus mit Terrasse (2) Blick vom Gartenhaus zur Stadt Blick vom Garten zum Gartenhaus Von der Stadt zum Haus Vom Haus zur Stadt Blick auf Stadt und Festung Königstein Blick elbabwärts auf die Festung Königstein Güterverkehr von und nach Tschechien Blick elbaufwärts auf den Lilienstein Auf Wiedersehn!
Da möcht ich wohnen, da möcht ich sein ...
140.000 € Kaufpreis
01824 Königstein
Fläche
117,71 m²
Zimmer
4
Baujahr
1929

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