Fontane Center!

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01109 Dresden

Frei ab: ab sofort

12,00 € Preis/m²

0,06 € NK/m²

60 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	1,19 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	70 m²
Ladenfläche	60 m²
Verkaufsfläche	60 m²
Baujahr	1996
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Fontane-Center in Dresden-Klotzsche präsentiert sich als lebendiger Treffpunkt mit einem ausgewogenen Branchenmix aus Handel und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Zu den Ankermietern zählen unter anderem Netto Marken-Discount sowie das Thomas Sportcenter, die für eine starke Kundenfrequenz sorgen.

Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Kulturveranstaltungen, die regelmäßig im Center stattfinden und zusätzliche Besucher anziehen.

Im Erdgeschoss steht aktuell eine attraktive Ladenfläche von rund 71 m² zur Verfügung, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte eignet.

Direkt am Objekt stehen den Kunden zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Mieter im Einkaufscenter
- Netto Marken-Discount
- Cafés und Restaurants
- Bäckerei
- Imbiss
- Physiotherapie
- Fußpflege
- Ärzte
- Friseur
- Fitnessstudio
- Fahrradgeschäft
- Fahrschule
- Reinigung
- Reisebüro
- usw.

Ausstattungsmerkmale

- Ausbau nach Mieterwunsch
- sanitäre Anlage im Center
- Stellplätze am Objekt
- Außenwerbung möglich

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	19.10.2024
Baujahr (laut Energieausweis)	1996
Endenergiebedarf	170,3
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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01109 Dresden

Lage & Infrastruktur

Klotzsche liegt im Dresdner Norden, ca. neun Kilometer Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage außerhalb des Talkessels und die Nähe zum Flughafen machen den Standort für Unternehmen interessant, welche eine sehr gute Anbindung benötigen.

Mit dem Auto erreichen Sie Klotzsche bequem über die Bundesautobahn A4 und A13 sowie über die Bundesstraße 97. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort über die Buslinien 77 und 97 (Dresdner Verkehrsbetriebe), die direkt in die Innenstadt führen und 425 (Regionalverkehr Dresden), die Richtung Boxdorf und Radebeul fährt, verbunden. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Flughafen Anschluss an die S-Bahn Linie 2 in Richtung Innenstadt.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 170,3 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an!

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden

Ansprechpartner/in: Herr Roman Ponomaryov

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	1,19 Monatsmieten

Ansprechpartner/in: Herr Roman Ponomaryov

+49 351 4361230

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 152 07510854
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744