Arbeiten unter der schönsten Kuppel von Dresden!

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01067 Dresden

Frei ab: ab sofort

12,00 € Preis/m²

0,01 € NK/m²

750 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	2,38 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	8.573 m²
Bürofläche	750 m²
Fläche teilbar ab	183 m²
Baujahr	1909
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Yenidze ist eine ehemalige Zigarettenfabrik, die seit ihrer Sanierung im Jahr 1996 als Bürogebäude genutzt wird. Der türkische Name "Yenidze" stammt von der Herkunftsregion des Tabaks, aus dem die Zigaretten gefertigt wurden. Das Bauwerk entstand ab 1909 mit der bewussten Anlehnung an eine Moschee im orientalischen Stil, da zu Beginn des 20. Jahrhunderts Fabrikbauten innerhalb der Barockstadt Dresden nicht gestattet waren.

Auf einer Gesamthöhe von 62 Metern beherbergt das Gebäude ein Kuppelrestaurant mit Dresdens höchster Biergartenterrasse. Zudem besteht die Möglichkeit, den Raum direkt unter der prächtigen Kuppel für Veranstaltungen zu mieten.

Die Bürofläche von ca. 750 m² befindet sich im 5. Obergeschoss und teilt sich in zwei Mietbereiche auf.

Genießen Sie die traumhafte Aussicht über Dresden in einer hervorragende Arbeitsatmosphäre.

Ausstattungsmerkmale

- Renovierung nach Mieterwunsch
- moderne Foyers und Treppenhäuser mit Naturstein
- von 08:00 bis 17:00 Uhr besetzter Empfang
- barrierefreier und behindertengerechter Zugang
- neuer Bodenbelag
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- CAT7 Datenverkabelung
- Glasfaseranschluss
- Serverraum
- Lager- / Archiv im Keller
- Bodentanks zur Medienversorgung
- große Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Einbauküche
- Gastronomie im Kuppelrestaurant von 12:00 bis 23:00 Uhr
- Wachschutz
- getrennte Sanitärbereiche
- Stellplätze im Hof

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	21.06.2020
Baujahr (laut Energieausweis)	1909
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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01067 Dresden

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich an der Ecke Magdeburger Straße/Weißeritzstraße und liegt somit genau zwischen den Stadtteilen Friedrichstadt und Seevorstadt-West. Schon von weiten sieht man die imposante Kuppel! In unmittelbarer Nähe befindet sich das World Trade Center, die historische Altstadt, der Sächsische Landtag, das Kongresszentrum, der S-Bahnhof Mitte und das Ostragehege (Freizeitpark).

Das Objekt ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie über die Marienbrücke und die Autobahnauffahrt Nord die A4. Am Objekt verkehren die Straßenbahnlinien 1, 2, 6 und 10 sowie in unmittelbarer Entfernung am Bahnhof-Mitte die S-Bahn-Linien 1 und 2.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 146 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1909
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Strom: 50 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden

Ansprechpartner/in: Frau Charlotte Mai

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	2,38 Monatsmieten

Ansprechpartner/in: Frau Charlotte Mai

+49 351 4361230

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 172 8874310
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744