Genau nach Maß!
immobilien.de Nr.: 9195745
Objektnummer: BPI 10046
Objektansicht
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Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,5 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 201 m² |
| Ladenfläche | 201 m² |
| Verkaufsfläche | 201 m² |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Objektbeschreibung
In verkehrsgünstiger Lage steht eine moderne, helle Ladenfläche zur Vermietung.
Die Grundrissgestaltung ist nahezu vollständig frei wählbar – lediglich vier Stützen und die großzügigen Fensterfronten geben einen leichten Rahmen vor. Alle Räume können individuell geplant und ausgestattet werden, sodass sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten realisieren lassen.
Die Fläche ist barrierefrei zugänglich.
Im Mietpreis enthalten sind ein neuer Bodenbelag sowie die vollständige Erneuerung des bestehenden WCs. Auf Wunsch kann ein zweites WC errichtet werden; weitere Ausstattungswünsche sind individuell verhandelbar.
Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine optimale Präsentation Ihrer Produkte bzw. Dienstleistungen.
Dank der direkten Nachbarschaft zum Universitätsklinikum Dresden mit seinen renommierten medizinischen Einrichtungen und Forschungsinstituten bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für Ärzte, Therapeuten, medizinische Institute, alternative Heilpraktiker, Yoga- und Gesundheitsstudios sowie weitere gesundheitsnahe Dienstleistungen.
Für die Mobilität stehen Stellplätze im Innenhof zur Verfügung.
Diese Fläche bietet maximale Flexibilität und eine hochwertige technische Ausstattung in einem der gefragtesten Stadtteile Dresdens.
Die Grundrissgestaltung ist nahezu vollständig frei wählbar – lediglich vier Stützen und die großzügigen Fensterfronten geben einen leichten Rahmen vor. Alle Räume können individuell geplant und ausgestattet werden, sodass sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten realisieren lassen.
Die Fläche ist barrierefrei zugänglich.
Im Mietpreis enthalten sind ein neuer Bodenbelag sowie die vollständige Erneuerung des bestehenden WCs. Auf Wunsch kann ein zweites WC errichtet werden; weitere Ausstattungswünsche sind individuell verhandelbar.
Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine optimale Präsentation Ihrer Produkte bzw. Dienstleistungen.
Dank der direkten Nachbarschaft zum Universitätsklinikum Dresden mit seinen renommierten medizinischen Einrichtungen und Forschungsinstituten bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für Ärzte, Therapeuten, medizinische Institute, alternative Heilpraktiker, Yoga- und Gesundheitsstudios sowie weitere gesundheitsnahe Dienstleistungen.
Für die Mobilität stehen Stellplätze im Innenhof zur Verfügung.
Diese Fläche bietet maximale Flexibilität und eine hochwertige technische Ausstattung in einem der gefragtesten Stadtteile Dresdens.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis noch nicht vorhanden.
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis noch nicht vorhanden.
Objektstandort
01307 Dresden
Lage des Objektes
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Grenze zwischen den Dresdner Stadtteilen Blasewitz und Johannstadt. Die Schubertstraße markiert hier nahezu die Trennlinie. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Lage gegenüber dem Universitätsklinikum Carl Gustav Carus – einem der führenden medizinischen Standorte Deutschlands – mit angeschlossenen nationalen Zentren und renommierten Forschungseinrichtungen wie dem Max-Planck-Institut. Diese Nähe bietet für verschiedenste Nutzungen einen besonderen Standortvorteil.
In der Umgebung befinden sich zwei Schulen, darunter die Internationale Schule und die IBB-Gesamtschule. Die Nahversorgung ist durch Bäckereien mit Café, einen Fleischer mit Bistro, Konsum, Biomarkt, Getränkehandel, Blumenladen, Postfiliale, Apotheken sowie einige kleinere Imbissrestaurants gesichert. Darüber hinaus sind Banken (Sparkasse, Ärzte- und Apothekerbank) und mehrere Fitnessstudios vorhanden.
Die Waldschlösschenbrücke ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet schnelle Anbindung an andere Stadtteile. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine zügige Fahrt ins Stadtzentrum. Elbe und Waldpark liegen ebenfalls in angenehmer Nähe und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
In der Umgebung befinden sich zwei Schulen, darunter die Internationale Schule und die IBB-Gesamtschule. Die Nahversorgung ist durch Bäckereien mit Café, einen Fleischer mit Bistro, Konsum, Biomarkt, Getränkehandel, Blumenladen, Postfiliale, Apotheken sowie einige kleinere Imbissrestaurants gesichert. Darüber hinaus sind Banken (Sparkasse, Ärzte- und Apothekerbank) und mehrere Fitnessstudios vorhanden.
Die Waldschlösschenbrücke ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet schnelle Anbindung an andere Stadtteile. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine zügige Fahrt ins Stadtzentrum. Elbe und Waldpark liegen ebenfalls in angenehmer Nähe und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 162 2555499 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |