Im Center!
immobilien.de Nr.: 9195472
Objektnummer: BPI 10056
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Blick in die Passage
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 5 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 115 m² |
| Gastrofläche | 90 m² |
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 11.06.2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2001 |
| Energieverbrauchkennwert | 98,76 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Das Prohliszentrum ist das zentrale Einkaufs- und Versorgungszentrum im Stadtteil Prohlis im Osten von Dresden und überzeugt durch seine starke Nahversorgungsfunktion und breite Struktur an Einzelhandel, Dienstleistern, Gastronomien und Serviceangeboten. Es wurde 2001 eröffnet und bietet auf ca. 12.000 m² Verkaufsfläche rund 40 Shops mit einem Mix aus alltäglichen Bedarfen und vielfältigen Angeboten.
Die Ankermieter des Prohliszentrums sind EDEKA, Penny und ROSSMANN und sichern eine hohe, konstante Kundenfrequenz im Bereich der Nahversorgung.
Zusätzlich zu den Geschäften werden im Zenter regelmäßig Aktionen und Events durchgeführt, die Besucher anziehen und das Einkaufsumfeld stärken.
Das Prohliszentrum ist hervorragend an den ÖPNV angebunden: Direkt vor dem Zenter halten mehrere Straßenbahnlinien (u. a. Linien 1, 9 und 13) sowie Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu weiteren Stadtteilen Dresdens ermöglichen.
Parkplätze stehen Gästen kostenfrei zur Verfügung.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer dichten Wohnbebauung mit großem Einzugsgebiet. Neben dem Einkaufsangebot laden Plätze und umliegende Einrichtungen zum Verweilen ein, sodass das Prohliszentrum ein wichtiger sozialer und wirtschaftlicher Treffpunkt im Stadtteil ist.
Aktuell steht eine ca. 115 m² große Ladenfläche im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung und bietet ideale Bedingungen für die Umsetzung eines modernen Café- oder Bäckereikonzepts.
Die Ankermieter des Prohliszentrums sind EDEKA, Penny und ROSSMANN und sichern eine hohe, konstante Kundenfrequenz im Bereich der Nahversorgung.
Zusätzlich zu den Geschäften werden im Zenter regelmäßig Aktionen und Events durchgeführt, die Besucher anziehen und das Einkaufsumfeld stärken.
Das Prohliszentrum ist hervorragend an den ÖPNV angebunden: Direkt vor dem Zenter halten mehrere Straßenbahnlinien (u. a. Linien 1, 9 und 13) sowie Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu weiteren Stadtteilen Dresdens ermöglichen.
Parkplätze stehen Gästen kostenfrei zur Verfügung.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer dichten Wohnbebauung mit großem Einzugsgebiet. Neben dem Einkaufsangebot laden Plätze und umliegende Einrichtungen zum Verweilen ein, sodass das Prohliszentrum ein wichtiger sozialer und wirtschaftlicher Treffpunkt im Stadtteil ist.
Aktuell steht eine ca. 115 m² große Ladenfläche im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung und bietet ideale Bedingungen für die Umsetzung eines modernen Café- oder Bäckereikonzepts.
Sonstige Informationen
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 98,76 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 98,76 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Karte wird geladen...
Objektstandort
01239 Dresden
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
01239 Dresden
Die angebotene Gastrofläche befindet sich im Dresdner Stadtteil Prohlis, einem bevölkerungsstarken und gewachsenen Wohnstandort im Südosten der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verfügt über eine ausgeprägte Nahversorgungsstruktur und eine hohe Alltagsfrequenz durch das direkte Wohnumfeld.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, medizinische Einrichtungen sowie gastronomische Angebote, die zusätzliche Kundenströme erzeugen und Synergieeffekte schaffen. Das Umfeld ist geprägt von dichter Wohnbebauung mit entsprechend großem Einzugsgebiet – ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Einzelhandelskonzept.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit aus dem gesamten Stadtgebiet. Auch für den Individualverkehr ist der Standort gut angebunden, mit kurzen Wegen zu den wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnanschlüssen.
Insgesamt bietet der Standort eine stabile Kundenbasis, hohe Sichtbarkeit im Quartier und optimale Bedingungen für eine erfolgreiche Nutzung.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, medizinische Einrichtungen sowie gastronomische Angebote, die zusätzliche Kundenströme erzeugen und Synergieeffekte schaffen. Das Umfeld ist geprägt von dichter Wohnbebauung mit entsprechend großem Einzugsgebiet – ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Einzelhandelskonzept.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit aus dem gesamten Stadtgebiet. Auch für den Individualverkehr ist der Standort gut angebunden, mit kurzen Wegen zu den wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnanschlüssen.
Insgesamt bietet der Standort eine stabile Kundenbasis, hohe Sichtbarkeit im Quartier und optimale Bedingungen für eine erfolgreiche Nutzung.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 152 07510854 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Roman Ponomaryov