Industrieloft!

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Objektansicht

01139 Dresden

Frei ab: Ab sofort

10,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

1.800 m²

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4,5 €
Mietpreis pro m²: 10,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.800 m²
Bürofläche: 183 m²
Etagen (gesamt): 5
Baujahr: 1953
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Der Sigma Technopark Dresden ist eine bekannte Adresse. Der Businesspark bietet hervorragend ausgestattete und vernetzte Büroflächen, Fertigungs- und Lagerhallen, Verkaufsflächen, Logistik und Parkplätze auf rund 150.000 m². Zur Anmietung steht eine loftige Bürofläche von ca. 183 m² im 1. Obergeschoss. Ein Lager mit ca. 28 m² (7,75 €/m²) auf der gleichen Etage gehört zur Mietfläche dazu.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

- Industrieboden - teilweise Akustikelemente - teilweise LED-Beleuchtung - Brüstungskanäle für Medienversorgung - Cat7 Datenverkabelung - Glasfaseranschluss - innenliegender Blendschutz - große Fenster zur Nordseite - dreifach verglaste Fenster - hochwertige Einbauküche (Übernahme vom Vormieter möglich) - Außenwerbung möglich - Wachschutz

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01139 Dresden

Im Nordwesten von Dresden gelegen, weist der Stadtteil Übigau eine ausgeprägte Infrastruktur aus. Sehr gute Anbindung besteht in das Stadtzentrum Dresdens sowie zur BAB 4. Der Flughafen und der Elbepark mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. In Übigau ist eine gute Mischung zwischen Wohnen und Gewerbe entstanden. Neben reinen Wohngrundstücken befinden sich hier Gewerbeansiedlungen, wie Siemens, Stahlgruber, etc, welche sich vor allem entlang der Washingtonstraße ansiedelten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1953 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.