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01099 Dresden
Frei ab: ab sofort
13,00 € Preis/m²
0,04 € NK/m²
Bürofläche
124 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche4.409 m²
Bürofläche124 m²
Baujahr1996
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude ist L-förmig angelegt und bietet moderne, großzügige und funktionale Einzelhandels- und Büroflächen.



Zur Anmietung steht aktuell eine helle Büroeinheit von ca. 124 m².



PKW-Stellplätze befinden sich sowohl in der Tiefgarage als auch in den umliegenden Straßen.

Ausstattungsmerkmale

- direkter, ebenerdiger Zugang
- lichtdurchflutete Bürofläche
- große Fensterfronten
- 3 Sanitärbereiche
- Pausenraum mit Fenster
- Fliesenboden
- Umbau in Abstimmung mit dem Vermieter möglich
- Außenwerbung möglich
- öffentliche hauseigene Tiefgarage

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis11.02.2031
Baujahr (laut Energieausweis)1996
Energieverbrauchkennwert108,3 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

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01099 Dresden

Lage & Infrastruktur

Das Waldschlößchenareal liegt in der Dresdner Neustadt an den Elbterrassen. Es hat sich zu einem wichtigen Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Wohnstandort im Dresdner Norden entwickelt und ist infrastrukturell in jeder Hinsicht hervorragend angebunden.

Sein besonderes Flair erlangt das Areal durch die Kombination von neu errichteten und denkmalschutzgerecht sanierten Gebäuden. Innerhalb des Areals befinden sich Bürogebäude, Wohnungen, ein Ärztehaus und verschiedene Ladengeschäfte. Rund 3.000 Menschen leben und arbeiten unmittelbar in diesem Areal.

Sonstige Informationen

Energiekennwert Strom: 43,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 108,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 27,6 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis liegt vor
Ansprechpartner/in: Frau Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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