Sigma Technopark!

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Objektansicht

01139 Dresden

Frei ab: Ab sofort

11,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

19.582 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4 €
Mietpreis pro m²: 11,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 2,38 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 19.582 m²
Bürofläche: 186 m²
Teilbar ab: 21 m²
Etagen (gesamt): 6
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Der Sigma Technopark Dresden ist heute eine bekannte Adresse. Der Businesspark bietet hervorragend ausgestattete und vernetzte Büroflächen, Fertigungs- und Lagerhallen, Verkaufsflächen, Logistik und Parkplätze auf rund 150.000 m². Die Siemens AG ist Hauptmieter und zahlreiche weitere Mieter aus den Bereichen Ingenieurwesen, Finanzdienstleistung und Bildungsträger haben sich angesiedelt. Der Gewerbepark zeichnet sich besonders durch die ideale Lage an der Autobahn aus. Die angebotene Bürofläche überzeugt durch helle und großzügig geschnittene Räume, die sich ideal für modernes Arbeiten in einer Bürogemeinschaft eignen. Das Gebäude ist komfortabel über vier Personenaufzüge erschlossen und bietet einen barrierefreien Zugang. Die Ausstattung umfasst zudem funktionale Einbauküchen sowie einen leistungsstarken Glasfaseranschluss für eine optimale digitale Infrastruktur. Akustikdecken mit integrierter Beleuchtung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während Bodentanks eine flexible und strukturierte Datenverkabelung ermöglichen. Im Haus steht eine Kantine zur Verfügung, die die Versorgung der Mitarbeiter bequem sicherstellt. Ein professionelles Facility Management sowie ein 24-Stunden-Wachdienst gewährleisten einen reibungslosen Betrieb und ein hohes Maß an Sicherheit. Ergänzend stehen Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage sowie eine beschrankte Außenstellplatzanlage.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Räume veränderbar: Ja

- helle, großzügige Büroräume - Bürogemeinschaft - 4 Personenaufzüge - barrierefreier Zugang & WC - getrennte Sanitärbereiche - Einbauküchen - Glasfaseranschluss - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Akustikdecke mit Beleuchtung - Bodentanks für Datenverkabelung - Kantine im Haus - professionelles Facility Management - 24h Wachdienst - Archiv- und Lagerflächen - Tiefgarage + beschrankte Außenstellplatzanlage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01139 Dresden

Im Nordwesten von Dresden gelegen, weist der Stadtteil Übigau eine ausgeprägte Infrastruktur aus. Sehr gute Anbindung besteht in das Stadtzentrum Dresdens sowie zur A4. Der Flughafen und der Elbepark mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. In Übigau ist eine gute Mischung zwischen Wohnen und Gewerbe entstanden. Neben reinen Wohngrundstücken befinden sich hier Gewerbeansiedlungen, wie Siemens, welche sich vor allem entlang der Washingtonstraße ansiedelten.

Sonstige Informationen

Energiekennwert Strom: 17,6 kWh/(m²*a) Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 68,2 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.