Loftbüro in den Eschebach´schen Höfen!

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01129 Dresden

Frei ab: nach Vereinbarung

0,00 € NK/m²

1.150 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	38.000 m²
Bürofläche	1.150 m²
Fläche teilbar ab	734 m²
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt zählt zu einer der schönsten Adressen in Dresden. Renommierte Großmieter haben ihren Standort schon seit vielen Jahren in den Eschebach´schen Höfen, einem imposanten Industriebau aus 1900.

Aktuell plant der Eigentümer die Sanierung des ehemaligen Heizhauses zu einem einzigartigem Loftbüro im Industriestil.

Die Fläche erstreckt sich über 3 Ebenen und krönt sich im 2. Obergeschoss mit einer ca. 130 m² Dachterrasse.

Die Ausstattung und genaue Aufteilung können nach Wunsch des zukünftigen Mieters erfolgen.

Im Areal befindet sich eine hochwertige Kantine.

Der großzügige Innenhof, aber auch das Gelände um das Verwaltungszentrum bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Ausstattungsmerkmale

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch
- große Fensteranlagen
- 6 m Deckenhöhe
- sichtbare Stahlträger
- 130 m² Dachterrasse
- Glasfaseranschluss
- neuer Personenaufzug
- getrennte Sanitärbereiche
- Dusche
- PKW-Stellplätze im Hof
- Wachschutz
- hochwertige Kantine im Areal
- Lager- und Archivmöglichkeiten

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01129 Dresden

Lage & Infrastruktur

Dresden-Pieschen liegt rechtselbisch, in unmittelbarer Nähe zu den Elbauen. In umittelbarer Nähe befinden sich moderne Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Durch die gewachsene Struktur sind auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Fleischer und Apotheke) problemlos zu Fuß zu erreichen. Die exzellente Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Autobahnauffahrten (Dresden-Neustadt, Dresden-Wilder Mann und Dresden-Nord bzw. Hellerau) begründet. Das nahe gelegene Altstadtzentrum ist durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn - und Buslinien) auch ohne PKW bequem innerhalb von 12 Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Ansprechpartner/in: Herr Falk Protze

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

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Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 173 6978890
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744