Loftbüro in den Eschebach´schen Höfen!

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Objektansicht

01129 Dresden

Frei ab: Nach Vereinbarung

Gesamtfläche

38.000 m²

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 38.000 m²
Bürofläche: 1.150 m²
Teilbar ab: 734 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt zählt zu einer der schönsten Adressen in Dresden. Renommierte Großmieter haben ihren Standort schon seit vielen Jahren in den Eschebach´schen Höfen, einem imposanten Industriebau aus 1900. Aktuell plant der Eigentümer die Sanierung des ehemaligen Heizhauses zu einem einzigartigem Loftbüro im Industriestil. Die Fläche erstreckt sich über 3 Ebenen und krönt sich im 2. Obergeschoss mit einer ca. 130 m² Dachterrasse. Die Ausstattung und genaue Aufteilung können nach Wunsch des zukünftigen Mieters erfolgen. Im Areal befindet sich eine hochwertige Kantine. Der großzügige Innenhof, aber auch das Gelände um das Verwaltungszentrum bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Ausstattungsmerkmale

Räume veränderbar: Ja

- Ausbau nach Mieterwunsch - Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch - große Fensteranlagen - 6 m Deckenhöhe - sichtbare Stahlträger - 130 m² Dachterrasse - Glasfaseranschluss - neuer Personenaufzug - getrennte Sanitärbereiche - Dusche - PKW-Stellplätze im Hof - Wachschutz - hochwertige Kantine im Areal - Lager- und Archivmöglichkeiten

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01129 Dresden

Dresden-Pieschen liegt rechtselbisch, in unmittelbarer Nähe zu den Elbauen. In umittelbarer Nähe befinden sich moderne Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Durch die gewachsene Struktur sind auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Fleischer und Apotheke) problemlos zu Fuß zu erreichen. Die exzellente Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Autobahnauffahrten (Dresden-Neustadt, Dresden-Wilder Mann und Dresden-Nord bzw. Hellerau) begründet. Das nahe gelegene Altstadtzentrum ist durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn - und Buslinien) auch ohne PKW bequem innerhalb von 12 Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Falk Protze Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.