Loftbüro im Industriedesign!

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Innenansicht

01277 Dresden

Frei ab: Ab sofort

12,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

5.634 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2 €
Mietpreis pro m²: 12 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 5.634 m²
Bürofläche: 679 m²
Etagen (gesamt): 5
Baujahr: 1933
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine exklusive Bürofläche von ca. 679 m² in einem sanierten Geschäftshaus. Die repräsentativen Räume befinden sich im 2. Obergeschoss und wurden vor 4 Jahren zu einem Loftbüro neu ausgebaut. Optional kann eine weitere Bürofläche von ca. 580 m² im Souterrain angemietet werden. PKW-Stellplätze können am Objekt mit angemietet werden bzw. stehen im öffentlichen Parkraum zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme

- barrierefreier Zugang über Aufzug - strapazierfähiger Teppichboden - Glastrennwände - sichtbare Backsteinwände - Glasfaseranschluss - separater Serverraum - Bodenkanäle mit Bodentanks - CAT7-Datenverkabelung - LED-Beleuchtung - Alarmanlage - diverse Akustikelemente - getrennte Sanitärbereiche - Beheizung über Fernwärme - PKW Stellplätze im Hof und im öffentlichen Verkehrsraum - Umbau nach Mieterwunsch möglich - erweiterbar um 580 m² im 2. OG

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01277 Dresden

Das Bürohaus befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Striesen. Aufgelockerte Bebauung sowie repräsentative Stadtvillen zeichnen dieses begehrte Wohn- und Geschäftsviertel aus. Striesen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Einrichtungen wie die Universitätsklinik, Banken, Schulen, Apotheken als auch erstklassige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1933 Energiekennwert Wärme: 149,8 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 63,9 kWh/(m²*a) Energiekennwert: 263,5 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: kein Energieausweis vorhanden