Kleiner Laden in bester Lage!

1/7

Objektansicht

01069 Dresden

Frei ab: Ab sofort

16,51 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

58 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,82 €
Mietpreis pro m²: 16,51 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 1,19 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 58 m²
Verkaufsfläche: 44 m²
Ladenfläche: 44 m²
Baujahr: 2010
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Das im Jahr 2010 errichtete Nahversorgungszentrum zeichnet sich durch einen vielseitigen Mietermix aus. Ankermieter ist Netto Marken-Discount. Ergänzt wird das Angebot unter anderem durch eine Bäckerei, eine Fleischerei und eine Apotheke. In den drei Obergeschossen befinden sich zudem eine Steuerberatungskanzlei, eine Zahnarztpraxis sowie Einrichtungen für Logopädie und Physiotherapie. Die angebotene Gewerbefläche verfügt über einen offen gestalteten Verkaufsraum mit großzügigen Schaufensterflächen, die eine gute Sichtbarkeit und natürliche Belichtung ermöglichen. Die Raumstruktur bietet flexible Voraussetzungen für verschiedene Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte. Im rückwärtigen Bereich befinden sich zwei kleinere Nebenräume sowie ein Mitarbeiter-WC. Insgesamt bietet die Fläche funktionale Bedingungen innerhalb eines etablierten Nahversorgungsstandortes.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

- Schaufenster ca. 5 m - ebenerdiger Zugang - Fliesenboden - sanitäre Anlage - Lagermöglichkeit - Außenwerbung möglich - Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01069 Dresden

Die Pirnaische Vorstadt bietet für Einzelhandelsflächen eine zentrale und gut erreichbare Lage in unmittelbarer Nähe zur Dresdner Innenstadt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit mit dem Pkw sorgen für eine komfortable Anfahrt für Kunden und Mitarbeiter. Das Umfeld ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Dienstleistungen und Gastronomie und bietet damit ein vielseitiges Einzugsgebiet. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Nähe zur Dresdner Altstadt ergänzen die vorhandene Infrastruktur. Die Kombination aus Innenstadtnähe, guter Verkehrsanbindung und einem vielfältigen Umfeld schafft attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Einzelhandelskonzepte.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2010 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 117 kWh/(m²*a) Heizungsart: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien Nürnberger Straße 32 01187 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden und in der Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.