Bürofläche im historischen Gewölbekeller!

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Objektansicht

01309 Dresden

Frei ab: 01.01.2027

7,56 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

66 m²

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,5 €
Mietpreis pro m²: 7,56 €
Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 66 m²
Bürofläche: 66 m²
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Arbeiten mit Charakter: Diese außergewöhnliche Bürofläche im beliebten Dresdner Stadtteil Blasewitz bietet ein Arbeitsumfeld, das sich deutlich von klassischen Büroräumen abhebt. Im Untergeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Gebäudes stehen ca. 66 m² Bürofläche zur Verfügung. Historische Gewölbe, massive Natursteinelemente und die besondere Architektur verleihen den Räumen eine individuelle und unverwechselbare Atmosphäre. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, Selbstständige oder kreative Nutzer, die bewusst nach Räumlichkeiten mit Persönlichkeit suchen. Denkbar sind beispielsweise ein Atelier, Kreativbüro, Planungsbüro, Agentur oder eine vergleichbare gewerbliche Nutzung. Hier trifft historisches Ambiente auf eine zeitgemäße technische Ausstattung: Ein Glasfaseranschluss schafft gute Voraussetzungen für modernes Arbeiten. Zur weiteren Ausstattung gehören Fliesenboden, Gasheizung, ein Teeküchenanschluss sowie eine Sanitäranlage mit Dusche. Zwei separate Eingänge und eine Sprechanlage mit Kamera ergänzen die funktionalen Rahmenbedingungen. Ein PKW-Stellplatz direkt am Objekt kann zusätzlich angemietet werden. Damit verbindet diese Fläche historischen Charme, eine besondere Arbeitsatmosphäre und eine gefragte Dresdner Adresse zu einem Bürostandort, der garantiert nicht alltäglich ist.

Ausstattungsmerkmale

- Gewölbekeller - Denkmalschutzobjekt - 2 Eingänge - Sprechanlage mit Kamera - Glasfaseranschluss - Gasheizung - Fliesenboden - Teeküchenanschluss - Sanitäranlage mit Dusche - 1 PKW-Stellplatz

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01309 Dresden

Das Büro befindet sich im gefragten Dresdner Stadtteil Blasewitz, einer der renommiertesten und wirtschaftlich attraktivsten Lagen der Landeshauptstadt. Der Standort zeichnet sich durch eine repräsentative Umgebung mit gepflegten Altbauten, modernen Geschäftshäusern und einer gewachsenen Infrastruktur aus. Zahlreiche Dienstleister, Arztpraxen, Kanzleien sowie hochwertige Einzelhandels- und Gastronomieangebote prägen das Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Bundesstraßen B6 und B170 sind in kurzer Zeit erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum sowie teilweise in unmittelbarer Nähe. Durch die Kombination aus repräsentativem Umfeld, sehr guter Erreichbarkeit und hoher Standortqualität bietet Blasewitz ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertstabile Büronutzung.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.