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Flexible Büroflächen in Pirna-Sonnenstein!

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Objektansicht
01796 Pirna
Frei ab: Ab sofort
6,00 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
1.857 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten
2,75 €
Mietpreis pro m²
6 €
Warmmiete
Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
1.857 m²
Bürofläche
820 m²
Teilbar ab
410 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung stehen helle Büroflächen in einem gepflegten Bürohaus im bekannten Gewerbegebiet Pirna Sonnenstein. Hier hat sich in den letzten Jahren ein vielseitiger Unternehmensmix entwickelt. Mit der Ortsumgehung B 172 (Fertigstellung 2023) und der damit verbundenen, schnelleren Anbindung an die A 17 wird der Standort noch attraktiver. Das Objekt verfügt über Parkplätze im Innenhof, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequemes Kommen und Gehen bietet. Ein weiterer Vorteil dieses Objektes ist die Möglichkeit eines Umbaus, der in Abstimmung mit dem Vermieter durchgeführt werden kann. Dies ermöglicht es dem zukünftigen Mieter, die Räumlichkeiten an seine speziellen Anforderungen anzupassen.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Fernwärme
Räume veränderbar
Ja
- barrierefreier Zugang im Erdgeschoss - strapazierfähiger Teppichboden - Brüstungskanäle für Medienversorgung - Datenverkabelung CAT5E - Akustikdecke mit Beleuchtung - außenliegender Sonnenschutz - Teeküchen - getrennte Sanitärbereiche - PKW-Stellplätze im Hof

Energie

Energieausweis · 170 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01796 Pirna
Pirna verbindet die Vorzüge eines etablierten Wirtschaftsstandortes mit einer attraktiven Lage im direkten Umfeld der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Die Stadt liegt südöstlich von Dresden und bildet zugleich das Tor zur Sächsischen Schweiz. Unternehmen profitieren hier von einer guten Erreichbarkeit sowie einem vielseitigen städtischen Umfeld. Über die Bundesstraße B 172 sowie die nahegelegene Autobahn A 17 besteht eine gute Anbindung in Richtung Dresden, Prag und an das überregionale Verkehrsnetz. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Pirna sehr gut erreichbar. Der Bahnhof bietet unter anderem regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Dresden und ermöglicht damit eine komfortable Anreise für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Die historische Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, gastronomischen Angeboten und Dienstleistern sorgt für eine gute Infrastruktur und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Mittagspause oder Erledigungen des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Standortangebot durch verschiedene Einkaufszentren und Gewerbegebiete im Stadtgebiet. Mit der Kombination aus guter Verkehrsanbindung, Nähe zu Dresden und einem attraktiven Arbeits- und Lebensumfeld bietet Pirna interessante Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Gleichzeitig schafft die Nähe zur Elbe und zur Sächsischen Schweiz einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ein zusätzlicher Pluspunkt für Mitarbeiter und Unternehmen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 86 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 32 kWh/(m²*a) Energiekennwert: 170 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Falk Protze Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieausweis: Energieausweis vorhanden
Ansprechpartner/in: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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