Einzelhandel am Goldenen Reiter!

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Objektansicht

01097 Dresden

Frei ab: 01.11.2026

19,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

138 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4 €
Mietpreis pro m²: 19 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 2,38 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 138 m²
Verkaufsfläche: 103 m²
Ladenfläche: 103 m²
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Auf der beliebten Shoppingmeile Hauptstraße steht in gut frequentierter Lage eine attraktive Einzelhandelsfläche mit insgesamt ca. 138 m² zur Anmietung bereit. Die reine Verkaufsfläche umfasst ca. 103 m². Ob Einzelhandel, Showroom, Dienstleistung, Studio oder ein individuelles Verkaufskonzept – die Fläche bietet flexible Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftsideen. Die belebte Fußgängerzone der Hauptstraße verbindet die Dresdner Neustadt mit der historischen Altstadt und wird sowohl von Einheimischen als auch von Touristen stark frequentiert. Das attraktive Umfeld mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten sorgt für zusätzliche Laufkundschaft und eine gute Sichtbarkeit. Eine sanitäre Anlage ist innerhalb der Mietfläche vorhanden. Mieter in der Umgebung - Restaurants und Cafés - Bäckerei - Bekleidungsgeschäfte - Bücherei - Apotheke - Schuhmärkte - Drogeriemarkt - Parfümerie - Brillenladen - usw.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

- große Fensterfront - ebenerdiger Zugang - Fliesenboden - Lager- und Büromöglichkeit - sanitäre Anlage - Außenwerbung möglich - Parken im öffentlichen Raum

Energie

Energieausweis · 182 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01097 Dresden

Die Innere Neustadt zählt zu den gefragtesten und frequentiertesten Stadtteilen Dresdens. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage, ein urbanes Umfeld sowie eine hohe Besucherfrequenz. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen prägen das lebendige Stadtbild und sorgen für eine attraktive Umgebung mit vielseitigem Publikum. Der Bahnhof Dresden-Neustadt sowie die Dresdner Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Die Kombination aus historischer Architektur, urbanem Leben und hoher Aufenthaltsqualität schafft ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsstandort in bester Lage.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1975 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 182 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.