Laden in frequentierter Lage!
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Innenansicht
01219 Dresden
Frei ab: 01.10.202612,00 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
168 m²Mietpreis & Nebenkosten
- Nebenkosten
- 2,5 €
- Mietpreis pro m²
- 12 €
- Warmmiete
- Keine Angabe
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 168 m²
- Verkaufsfläche
- 143 m²
- Ladenfläche
- 143 m²
- Baujahr
- 1930
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Zur Anmietung steht eine ca. 168 m² große Einzelhandelsfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und individuell an das jeweilige Geschäftskonzept angepasst werden kann.
Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Neben der Verkaufsfläche lassen sich bei Bedarf Büro- und Lagerbereiche integrieren.
Für eine gute Sichtbarkeit des zukünftigen Mieters besteht die Möglichkeit, Außenwerbung an der Immobilie anzubringen. Auch bauliche Anpassungen und Umbauten können nach Absprache und entsprechend den individuellen Anforderungen des Mieters umgesetzt werden.
Mieter in der Umgebung
- Restaurants
- Autowerkstatt
- Motorradhändler
- Augenoptiker
- Beautysalon
- usw.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl, Gas
- Ausbau nach Mieterwunsch
- große Schaufenster
- Büro- und Lagermöglichkeiten
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze am Objekt
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01219 Dresden
Der Stadtteil Strehlen zählt zu den gefragten Lagen im Dresdner Süden und überzeugt durch seine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und attraktiver Aufenthaltsqualität. Die Einzelhandelsfläche profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowohl an die Dresdner Innenstadt als auch an die umliegenden Stadtteile. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, sodass Kunden die Fläche schnell und bequem erreichen können.
Strehlen zeichnet sich durch eine lebendige Nachbarschaft mit hoher Frequentierung aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die den Standort zu einem attraktiven Ziel für Kunden machen. Die angrenzenden Grünflächen und Parkanlagen laden zusätzlich zum Verweilen ein und unterstreichen die hohe Aufenthaltsqualität in diesem dynamischen Stadtteil.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1930
Energiekennwert: 97,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Ansprechpartner/in: Roman Ponomaryov












