Repräsentatives Büro im stilvollen Altbau!

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Objektansicht

01099 Dresden

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

432 m²

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 432 m²
Bürofläche: 432 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die repräsentativen Büroflächen erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Büroausstattung. Im Hochparterre sorgt hochwertiger Parkettboden für ein stilvolles Ambiente, während im Obergeschoss ein Teppichboden eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Stilvolle doppelflügelige Türen sowie elegante Stuckdecken unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie. Die vorhandene Beleuchtung ist bereits integriert und ermöglicht eine sofortige Nutzung der Flächen. Eine Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Insgesamt stehen vier Sanitäranlagen zur Verfügung. Mehrere Balkone sowie die zur Mitnutzung vorgesehene Grünanlage schaffen attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten im Außenbereich. Die moderne technische Ausstattung umfasst eine strukturierte Cat6-Datenverkabelung sowie einen leistungsfähigen Glasfaseranschluss und erfüllt damit die Anforderungen an zeitgemäßes Arbeiten. Ein separater Serverraum im Untergeschoss bietet optimale Voraussetzungen für eine sichere IT-Infrastruktur. Abgerundet wird das Angebot durch Außenstellplätze im geschützten Innenhof sowie die Möglichkeit zur Nutzung von Ladeinfrastruktur für E-Mobilität. Die Kombination aus repräsentativer Architektur, hochwertiger Ausstattung und moderner Technik macht diese Büroimmobilie zu einem idealen Standort für anspruchsvolle Unternehmen.

Ausstattungsmerkmale

- repräsentative Büroetagen - Parkettboden im Hochparterre - Teppichboden im Obergeschoss - stilvolle, doppelflügelige Türen - Stuckdecken - Beleuchtung - Einbauküche - 4 Sanitäranlagen - mehrere Balkone - Datenverkabelung Cat6 - Glasfaseranschluss - Serverraum im Untergeschoss - Grünanlage zur Nutzung - E-Mobilität - Außenstellplätze im Innenhof

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01099 Dresden

Die Radeberger Vorstadt zählt zu den gefragten innerstädtischen Lagen Dresdens und verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. Der Stadtteil liegt nordöstlich der Dresdner Altstadt und zeichnet sich durch eine hochwertige Bebauung mit repräsentativen Altbauten, Villen sowie modernen Büro- und Dienstleistungsflächen aus. Die Dresdner Innenstadt, die Neustadt sowie bedeutende Geschäfts- und Verwaltungsstandorte sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet. Auch die Bundesstraßen B6 und B170 sowie die Autobahn A4 sind schnell erreichbar, wodurch eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung besteht. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote, die eine hohe Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Besucher bieten. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Grünflächen, wie die Dresdner Heide und die Elbwiesen, für ein attraktives Arbeitsumfeld. Insgesamt bietet die Radeberger Vorstadt eine repräsentative und zugleich zentrale Lage, die sich hervorragend für Büro- und Dienstleistungsunternehmen eignet.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.