Stilvolle Bürowelt!

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Objektansicht

01277 Dresden

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

4.820 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,8 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 4.820 m²
Bürofläche: 447 m²
Etage: 1
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Striesen Center wurde im Jahre 1993 erbaut und in den letzten Jahren modernisiert. Das Objekt steht für hohe Anforderungen an die Qualität des Standortes. Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 447 m² im 1. Obergeschoss, welche mit einem barrierefreien Zugang, einem komfortablen Personenaufzug sowie großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen überzeugt. Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für klassische Büronutzungen, Arzt- oder Therapiepraxen sowie für Schulungs-, Bildungs- und Weiterbildungseinrichtungen. Die Einheit kann nach den individuellen Anforderungen des künftigen Mieters umgebaut und ausgebaut werden. Sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung lassen sich flexibel an das jeweilige Nutzungskonzept anpassen und bieten somit optimale Voraussetzungen für eine maßgeschneiderte Flächengestaltung. Ein angrenzender Balkon bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage komfortabel zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

- Umbau nach Mieterwunsch möglich - lichtdurchflutete Räume - flexible Grundrissaufteilung - barrierefreier Zugang - Personenaufzug - Balkon - abgehangene Akustikdecke - Bürobeleuchtung - Datenverkabelung - Bodentanks für Medienversorgung - Klimatisierung möglich - Abstellraum - getrennte Sanitärbereiche - Dusche - hauseigene Tiefgarage

Energie

Energieausweis · 129 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01277 Dresden

Die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließ Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Charakteristisch für Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen an zahlreichen Villen und villenartigen Mietshäusern. Lückenbebauungen fügen sich vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1993 Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Zentralheizung Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden