Perfekt gelegen!

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Objektansicht

01187 Dresden

Frei ab: 01.04.2027

Gesamtfläche

244 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 244 m²
Lagerfläche: 244 m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: 01.04.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Gewerbefläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Lager, Produktion, Werkstatt, Handel oder Dienstleistung. Ein vorhandenes Rolltor sorgt für eine komfortable Anlieferung sowie optimale Zufahrtsmöglichkeiten. Direkt am Objekt stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung und bieten Kunden, Mitarbeitern oder Lieferanten beste Parkmöglichkeiten. Die Immobilie punktet zudem mit einer guten Erreichbarkeit und vielseitigen Einsatzmöglichkeiten. Bei Bedarf können zusätzlich Büroflächen im Objekt angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

- ebenerdiger Zugang - Aufzug - Sektionaltor 2,2 m (H) x 3,0 m (B) - Deckenhöhe ca. 2,5 m - innenliegender Sonnenschutz - Küche - Personalraum - sanitäre Anlagen - 5 Tiefgaragenstellplätze - 5 Außenstellplätze - Ladeinfrastruktur möglich

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01187 Dresden

Das Umfeld in Dresden-Plauen ist durch eine vielseitige gewerbliche und wohnwirtschaftliche Nutzung geprägt. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der TU Dresden gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Dienstleister, Einzelhandelsangebote und gastronomische Einrichtungen. Insgesamt bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Gas Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a) Baujahr: 1996 Heizungsart: Gas-Heizung Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.