Gewerbepark Nickern!

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Objektansicht

01257 Dresden

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

1.573 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 1,25 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.573 m²
Lagerfläche: 1.573 m²
Teilbar ab: 202 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

In einer insgesamt rund 1.573 m² großen Kalthalle stehen flexibel teilbare Mietflächen von ca. 200 m² bis ca. 1.573 m² zur Verfügung. Die Hallenkonstruktion ist sehr gut gedämmt und ermöglicht dadurch ein angenehmes Temperaturniveau sowie energieeffiziente Nutzung. Hier sind unterschiedliche gewerbliche Zwecke, darunter Lager, Produktion, Werkstatt, Logistik oder projektbezogene Nutzungen möglich. Die Teilflächen können einzeln oder kombiniert angemietet werden und lassen sich auf Wunsch an individuelle betriebliche Anforderungen anpassen. Großzügige Raumhöhen und eine funktionale Gebäudestruktur bieten optimale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe. Optional steht zusätzliche Freifläche auf dem Grundstück zur Verfügung, z. B. für Außenlager, Abstellflächen, Stellplätze oder logistische Prozesse.

Ausstattungsmerkmale

Räume veränderbar: Ja

- Kalthalle - sehr gute Dämmung - LKW-Zufahrt - Tore 2,4 m x 3,0 m - Betonboden - Deckenhöhe 8,17 m - Bodentraglast 5 t/m² - Stromanschluss 16 und 32 A - sanitäre Anlage zur gemeinschaftlichen Nutzung - Freifläche am Objekt

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01257 Dresden

Die Gewerbehalle befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Dresden, in einem etablierten Gewerbe- und Industrieumfeld mit guter regionaler und überregionaler Anbindung. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus produzierendem Gewerbe, Handwerksbetrieben, Logistikunternehmen und Dienstleistern geprägt. In kurzer Fahrzeit sind sowohl die Dresdner Innenstadt als auch die umliegenden Autobahnanschlüsse erreichbar, wodurch eine effiziente Anbindung an das Verkehrsnetz Sachsens und die benachbarten Bundesländer gewährleistet ist.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an!