Lichtdurchflutete Büroflächen mit eigenen Dachterrassen

Das Bürogebäude befindet sich im Arnulfpark in der Maxvorstadt und bildet als markantes Landmark den architektonischen Mittelpunkt dieses lebendigen Stadtquartiers. Das Umfeld prägen repräsentative Bürogebäude, Hotels verschiedener Kategorien bis hin zum Vier-Sterne-Segment, Wohnungen und Kindergärten. Für den Individualverkehr ist der Standort über den nahegelegenen Mittleren Ring an alle Autobahnen angebunden; die Theresienwiese ist in rund drei, der Hauptbahnhof in rund fünf Fahrminuten erreichbar, der Marienplatz in etwa 15 und der Flughafen München in etwa 30 Fahrminuten. Die unmittelbar angrenzende Grünanlage des Arnulfparks mit ihren zahlreichen Sitzgelegenheiten bietet einen attraktiven Erholungsraum vor der Tür. Von den Flächen aus eröffnet sich ein freier Blick über den Arnulfpark bis zur Skyline der Münchner Altstadt. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Direkt gegenüber befinden sich die Restaurants „La Forchetta“ und „Victualia“, und der nur drei Gehminuten entfernte Zentrale Omnibusbahnhof hält weitere Einkaufsmöglichkeiten bereit. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants finden sich in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Das Objekt liegt direkt an der S-Bahn-Stammstrecke mit der Haltestelle Hackerbrücke, die in rund drei Gehminuten erreicht ist; die S-Bahn-Station Donnersbergerbrücke liegt etwa sechs Gehminuten entfernt. Die Tramlinien 16 und 17 halten an der Haltestelle Hackerbrücke und an einer weiteren Haltestelle direkt vor der Haustür. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind der Hauptbahnhof in rund drei, der Marienplatz in rund fünf und der Flughafen in etwa 39 Minuten erreichbar. Entfernungen: * S-Bahn-Haltestelle Hackerbrücke: ca. 3 Gehminuten, ca. 1 Fahrradminute * S-Bahn-Haltestelle Donnersbergerbrücke: ca. 6 Gehminuten, ca. 3 Fahrradminuten * Tramlinien 16 und 17 (Haltestelle Hackerbrücke und eine weitere Haltestelle): direkt vor der Haustür * Hauptbahnhof: ca. 3 Minuten mit dem ÖPNV, ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto, ca. 6 Fahrradminuten, ca. 12 Gehminuten * Marienplatz: ca. 5 Minuten mit dem ÖPNV, ca. 15 Fahrminuten mit dem Auto * Theresienwiese: ca. 3 Fahrminuten mit dem Auto, ca. 3 Fahrradminuten, ca. 15 Gehminuten * Flughafen München: ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto, ca. 39 Minuten mit dem ÖPNV * Zentraler Omnibusbahnhof mit Einkaufsmöglichkeiten: ca. 3 Gehminuten * Restaurants „La Forchetta“ und „Victualia“: direkt gegenüber * Arnulfpark: unmittelbar angrenzend * Mittlerer Ring und Autobahnen: in wenigen Fahrminuten erreichbar