Multifunktionale Gewerbefläche mit Laderampe und Lastenaufzug

Das äußerst repräsentative Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und von Beginn an multifunktional konzipiert. Die Liegenschaft überzeugt durch eine moderne Architektur in hochwertiger Ausführung; die attraktive Fassade wird von einem anspruchsvoll gestalteten, gewölbten Dach gekrönt, das dem Objekt ein unverwechselbares Erscheinungsbild verleiht. Im Gebäude stehen hochwertige Labor-, Büro-, Einzelhandels- und Lagerflächen zur Verfügung, die sich darüber hinaus auch als Ausstellungsflächen eignen. Die im rückwärtigen Teil des Erdgeschosses gelegenen Laderampen sind an einen Lastenaufzug angeschlossen und ermöglichen eine komfortable Anlieferung und Logistik innerhalb des Hauses. Die angebotene Mietfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und wird als effiziente Untermieteinheit angeboten. Die exklusiv nutzbare Fläche gliedert sich in einen Flur sowie drei einzelne Räume und bietet damit eine klare, funktionale Raumstruktur für Büronutzungen. Unmittelbar angrenzend befinden sich die WC-Anlagen sowie eine neu errichtete Teeküche, sodass die Einheit über eine vollständige und zeitgemäße Infrastruktur verfügt. Die Fläche ist kurzfristig verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 18,90 €/m², die Nebenkosten belaufen sich auf 4,40 €/m². Stellplätze stehen in der Tiefgarage sowie als Außenstellplätze zur Verfügung und können für 80,00 € pro Monat angemietet werden. Verfügbare Flächen 2. OG * 200 m² Gesamt verfügbare Fläche: 200 m²

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