Haus kaufen in Hannover: 59 aktuelle Angebote
Haus kaufen in Hannover (2026): Hauspreise & Immobilienmarkt im Überblick
Wenn Du ein Haus in Hannover kaufen möchtest, findest Du auf immobilien.de aktuell 59 Häuser. Die meisten Angebote gibt es in Buchholz-Kleefeld und Kirchrode-Bemerode-Wülferode.
Was kostet ein Haus in Hannover?
Ein Haus in Hannover kostet im Durchschnitt 865.000 €. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei 5.303 €/m². Die Preise reichen von 70.000 € bis 2.371.000 €. Im Durchschnitt haben die Angebote 166 m² Wohnfläche und 6 Zimmer. Basis sind 57 Angebote. 39 Prozent der Häuser sind Neubau.
Günstigere Häuser in der Umgebung von Hannover
In der Umgebung von Hannover kosten Häuser weniger: Salzhemmendorf 2.000 €/m² (38 km), Neustadt 2.262 €/m² (28 km), Peine 2.598 €/m² (32 km).
Hauspreise in Hannover nach Bezirk
| Bezirk in Hannover | Angebote | Durchschnitt €/m² | Durchschnitt Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| Buchholz-Kleefeld | 15 | 5.509 | 1.054.000 € |
| Kirchrode-Bemerode-Wülferode | 13 | 4.933 | 713.000 € |
Alle Werte stammen aus den aktuellen Angeboten auf immobilien.de. Bezirke mit weniger als 10 Angeboten werden nicht angezeigt.
Wie viel Geld braucht man, um ein Haus in Hannover zu kaufen?
Bis 750.000 € listet immobilien.de 28 Häuser in Hannover (47 Prozent). Sie kosten im Durchschnitt 523.000 € und haben 136 m² Wohnfläche und 451 m² Grundstück. Zwischen 750.000 € und 1.000.000 € sind es 17 (29 Prozent), über 1.000.000 € 14 (24 Prozent).
Haus kaufen in Hannover von privat
Aktuell bieten wir in Hannover 10 Häuser zum Kauf von privat an. Das sind 17 Prozent aller Angebote.
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Häufige Fragen zum Hauskauf in Hannover
Welche Nebenkosten fallen beim Hauskauf in Hannover an?
Beim Hauskauf in Hannover fallen 5,0 % Grunderwerbsteuer, 1,5 bis 2,0 % für Notar und Grundbuch und mit Makler meist 3,57 % Provision an. Bei einem Haus zum durchschnittlichen Angebotspreis von 865.000 € sind das rund 91.400 €, ohne Makler rund 60.600 €, vorsichtig gerechnet mit 2,0 % für Notar und Grundbuch.
Wie finde ich ein passendes Haus in Hannover?
Ein passendes Haus in Hannover findest Du in vier Schritten: Zuerst klärst Du Budget und Finanzierung, dann wählst Du den passenden Bezirk. Danach filterst Du die Angebote und legst einen Suchagenten an. Zum Schluss bereitest Du die Besichtigungen vor.
Worauf sollte ich bei der Hausbesichtigung achten?
Bei der Hausbesichtigung achtest Du vor allem auf Feuchtigkeit, Risse und den Zustand von Dach, Fenstern und Heizung. Bei älteren Häusern lohnt sich ein Gutachter.
Wie finanziere ich einen Hauskauf?
Einen Hauskauf finanzierst Du meist mit einem Kredit von der Bank. Banken erwarten in der Regel, dass Du die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital zahlst. Welcher Kaufpreis für Dich möglich ist, zeigt der Budgetrechner, die monatliche Rate der Finanzierungsrechner.
Wie läuft ein Hauskauf beim Notar ab?
Beim Hauskauf beurkundet der Notar zuerst den Kaufvertrag. Danach lässt er eine Vormerkung ins Grundbuch eintragen, damit spätere Verkäufe oder Belastungen durch den Verkäufer Dir nicht schaden. Wenn Kaufpreis und Grunderwerbsteuer gezahlt sind, trägt das Grundbuchamt Dich als Eigentümer ein.
Datengrundlage
Stand 10.11.2026. Unsere Durchschnittspreise berechnen wir aus allen aktuellen Angeboten auf immobilien.de. Unplausible Angaben und Ausreißer filtern wir vorher heraus, damit die Zahlen den Markt zeigen und nicht einzelne Extreme. Alle Werte sind Angebotspreise, keine Verkaufspreise, und ersetzen keine Bewertung vor Ort.