Wohnung kaufen in Hannover: 49 aktuelle Angebote
Wohnung kaufen in Hannover (2026): Wohnungspreise & Immobilienmarkt im Überblick
Wenn Du eine Wohnung in Hannover kaufen möchtest, findest Du auf immobilien.de aktuell 49 Eigentumswohnungen. Die meisten Angebote gibt es in Linden-Limmer und Döhren-Wülfel.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Hannover?
Eine Eigentumswohnung in Hannover kostet im Durchschnitt 155.000 €. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei 2.512 €/m². Die Preise reichen von 28.000 € bis 689.000 €. Im Durchschnitt haben die Angebote 58 m² Wohnfläche und 2 Zimmer. Basis sind 46 Angebote.
Wohnungspreise in Hannover nach Bezirk
| Bezirk in Hannover | Angebote | Durchschnitt €/m² | Durchschnitt Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| Döhren-Wülfel | 11 | 2.052 | 88.000 € |
| Linden-Limmer | 20 | 2.024 | 119.000 € |
Alle Werte stammen aus den aktuellen Angeboten auf immobilien.de. Bezirke mit weniger als 10 Angeboten werden nicht angezeigt.
Welche Wohnungsgrößen gibt es in Hannover zu kaufen?
- Eine 2-Zimmer-Wohnung in Hannover kostet im Durchschnitt 140.000 €.
- Eine 3-Zimmer-Wohnung in Hannover kostet im Durchschnitt 182.000 €.
- Eine 1-Zimmer-Wohnung in Hannover kostet im Durchschnitt 54.000 €.
Wie viel Geld braucht man, um eine Wohnung in Hannover zu kaufen?
Bis 150.000 € listet immobilien.de 24 Eigentumswohnungen in Hannover (51 Prozent). Sie kosten im Durchschnitt 90.000 € und haben 47 m² Wohnfläche und 2 Zimmer. Zwischen 150.000 € und 200.000 € sind es 11 (23 Prozent), über 200.000 € 12 (26 Prozent).
Wohnung kaufen in Hannover von privat
Aktuell bieten wir in Hannover 18 Eigentumswohnungen von privat an. Das sind 37 Prozent aller Angebote.
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Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Hannover
Welche Nebenkosten fallen beim Wohnungskauf in Hannover an?
Beim Wohnungskauf in Hannover fallen 5,0 % Grunderwerbsteuer, 1,5 bis 2,0 % für Notar und Grundbuch und mit Makler meist 3,57 % Provision an. Bei einer Wohnung zum durchschnittlichen Angebotspreis von 155.000 € sind das rund 16.400 €, ohne Makler rund 10.900 €, vorsichtig gerechnet mit 2,0 % für Notar und Grundbuch.
Wie finde ich eine passende Wohnung in Hannover?
Eine passende Wohnung in Hannover findest Du in vier Schritten: Zuerst klärst Du Budget und Finanzierung, dann wählst Du den passenden Bezirk. Danach filterst Du die Angebote und legst einen Suchagenten an. Zum Schluss bereitest Du die Besichtigungen vor.
Worauf sollte ich beim Kauf einer Eigentumswohnung achten?
Beim Kauf einer Eigentumswohnung prüfst Du neben der Wohnung auch das Haus und die Eigentümergemeinschaft. Hausgeld, Erhaltungsrücklage und die Protokolle der Eigentümerversammlungen zeigen Dir, welche Kosten auf Dich zukommen.
Wie finanziere ich eine Eigentumswohnung?
Eine Eigentumswohnung finanzierst Du meist mit einem Kredit von der Bank. Banken erwarten in der Regel, dass Du die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital zahlst. Welcher Kaufpreis für Dich möglich ist, zeigt der Budgetrechner, die monatliche Rate der Finanzierungsrechner.
Wie läuft ein Wohnungskauf beim Notar ab?
Beim Wohnungskauf beurkundet der Notar zuerst den Kaufvertrag. Danach lässt er eine Vormerkung ins Wohnungsgrundbuch eintragen, damit spätere Verkäufe oder Belastungen durch den Verkäufer Dir nicht schaden. Wenn Kaufpreis und Grunderwerbsteuer gezahlt sind, trägt das Grundbuchamt Dich als Eigentümer ein.
Datengrundlage
Stand 10.11.2026. Unsere Durchschnittspreise berechnen wir aus allen aktuellen Angeboten auf immobilien.de. Unplausible Angaben und Ausreißer filtern wir vorher heraus, damit die Zahlen den Markt zeigen und nicht einzelne Extreme. Alle Werte sind Angebotspreise, keine Verkaufspreise, und ersetzen keine Bewertung vor Ort.