*Kompakte Eleganz: Stillvoller Bungalow für die ganze Familie mit Klinkeraktion!*
30519 Hannover, Niedersachsen
Frei ab: 2026820.982 €Kaufpreis6.089,92 €/m²
Wohnfläche
134,81 m²Zimmer
4Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 820.982 €
- Preis pro m²
- 6.089,92 €
Geschätzte Gesamtkosten
907.760 €
Kaufpreis820.982 €
Kaufnebenkosten86.778 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 41.049 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 16.420 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 29.309 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 134,81 m²
- Grundstücksfläche
- 542 m²
- Nutzfläche
- 25 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2026
Beschreibung der Immobilie
Erleben Sie Ihren neuen Wohntraum in Form eines nach Ihren Wünschen geplanten Bungalows in Hannover / Seelhorst. Dieses Haus bietet auf einer Wohnfläche von 134,81 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das ausreichend Platz für Familien oder Paare schafft, die Wert auf ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen legen. Im Inneren erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das Baukonzept ist darauf ausgerichtet, ein angenehmes Wohnambiente zu schaffen und eine Bauweise umzusetzen, die auf eine reduzierte Energieaufnahme abgestimmt ist. Die schlüsselfertige Übergabe erleichtert Ihnen den Einzug erheblich.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
Die Ausstattung des Bungalows ist sorgfältig ausgewählt und umfasst eine Auswahl an Bodenbelägen, darunter elegante Fliesen, die individuell nach Ihren Vorstellungen gewählt werden können. Fliesen zeichnen sich durch ihr ansprechendes Erscheinungsbild und ihre pflegeleichten Eigenschaften aus. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die eine moderne Heizlösung darstellt. Zusätzlich können Sie die Dachform nach Ihrem Geschmack bestimmen, beispielsweise Walmdach, Zeltdach oder Flachdach, wodurch Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestalten können.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30519 Hannover, Niedersachsen
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
- Bushaltestellen7 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten14 im Umkreis von 2 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Der Standort in Hannover / Seelhorst zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, die den Alltag vereinfachen. Zudem bietet das Wohngebiet vielfältige Freizeitangebote wie Parks und Sportanlagen, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Bereiche.
Sonstige Informationen
Das Haus wird schlüsselfertig angeboten. Die Bauausführung erfolgt auf Basis einer sorgfältig geplanten Bauausführung, wobei der Grundriss und die Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. STREIF ist seit 1929 am Markt. Die Klinkeraktion wurde verlängert.
Ansprechpartner/in: Andreas Maurer

- Website
- https://www.streif.de











