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*Kompakte Eleganz: Stillvoller Bungalow für die ganze Familie mit Klinkeraktion!*

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820.982 €Kaufpreis6.089,92 €/m²
Wohnfläche
134,81 m²
Zimmer
4
Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
820.982 €
Preis pro m²
6.089,92 €

Geschätzte Gesamtkosten

907.760 €

Kaufpreis820.982 €
Kaufnebenkosten86.778 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
41.049 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
16.420 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
29.309 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
134,81 m²
Grundstücksfläche
542 m²
Nutzfläche
25 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2026

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihren neuen Wohntraum in Form eines nach Ihren Wünschen geplanten Bungalows in Hannover / Seelhorst. Dieses Haus bietet auf einer Wohnfläche von 134,81 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das ausreichend Platz für Familien oder Paare schafft, die Wert auf ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen legen. Im Inneren erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das Baukonzept ist darauf ausgerichtet, ein angenehmes Wohnambiente zu schaffen und eine Bauweise umzusetzen, die auf eine reduzierte Energieaufnahme abgestimmt ist. Die schlüsselfertige Übergabe erleichtert Ihnen den Einzug erheblich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Die Ausstattung des Bungalows ist sorgfältig ausgewählt und umfasst eine Auswahl an Bodenbelägen, darunter elegante Fliesen, die individuell nach Ihren Vorstellungen gewählt werden können. Fliesen zeichnen sich durch ihr ansprechendes Erscheinungsbild und ihre pflegeleichten Eigenschaften aus. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die eine moderne Heizlösung darstellt. Zusätzlich können Sie die Dachform nach Ihrem Geschmack bestimmen, beispielsweise Walmdach, Zeltdach oder Flachdach, wodurch Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestalten können.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30519 Hannover, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen7 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten14 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Der Standort in Hannover / Seelhorst zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, die den Alltag vereinfachen. Zudem bietet das Wohngebiet vielfältige Freizeitangebote wie Parks und Sportanlagen, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Bereiche.

Sonstige Informationen

Das Haus wird schlüsselfertig angeboten. Die Bauausführung erfolgt auf Basis einer sorgfältig geplanten Bauausführung, wobei der Grundriss und die Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. STREIF ist seit 1929 am Markt. Die Klinkeraktion wurde verlängert.
Ansprechpartner/in: Andreas Maurer
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25, 33855 Langenhagen

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