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Individuell geplanter Bungalow in Hannover / Seelhorst

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820.982 €Kaufpreis6.089,92 €/m²
Wohnfläche
134,81 m²
Zimmer
4
Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
820.982 €
Preis pro m²
6.089,92 €

Geschätzte Gesamtkosten

907.760 €

Kaufpreis820.982 €
Kaufnebenkosten86.778 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
41.049 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
16.420 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
29.309 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
134,81 m²
Grundstücksfläche
542 m²
Nutzfläche
25 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2026

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit einem Bungalow, der nach Ihren individuellen Vorstellungen in Hannover/Seelhorst projektiert wird. Dieses Haus bietet auf einer Wohnfläche von 134,81 m² mit vier Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung, ideal für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst mehrere Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine großzügige Atmosphäre, während das 542 m² große Grundstück ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung bereithält. Die Planung des Grundrisses und der Ausstattung kann an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden, um ein Heim zu schaffen, das Ihren Ansprüchen gerecht wird.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Der Bungalow ist mit einem Laminatboden ausgestattet, der sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht ist. Alternativ können Sie auf Wunsch die Bodenbeläge individuell wählen und Ihrem Zuhause so eine persönliche Note verleihen. In der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig sind Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren im Leistungsumfang enthalten. Diese Ausbaustufe ermöglicht es, alle Leistungen aus einer Hand zu beziehen und die Bauweise zeitlich optimal zu nutzen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30519 Hannover, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten14 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Ihr künftiges Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hannover/Seelhorst, das eine gute Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe sind Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie weiterführende Schulen vorhanden. Diese Lage ist besonders für Familien geeignet, die eine gute Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft schätzen.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe 4 umfasst die schlüsselfertige Übergabe inklusive aller Boden- und Wandbeläge sowie Zimmertüren. Sie erhalten sämtliche Leistungen aus einer Hand, wodurch die zeitlichen Vorteile der Fertighausbauweise voll ausgeschöpft werden können.
Ansprechpartner/in: Andreas Maurer
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25, 33855 Langenhagen

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