Individuell geplanter Bungalow in Hannover / Seelhorst
30519 Hannover, Niedersachsen
Frei ab: 2026820.982 €Kaufpreis6.089,92 €/m²
Wohnfläche
134,81 m²Zimmer
4Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 820.982 €
- Preis pro m²
- 6.089,92 €
Geschätzte Gesamtkosten
907.760 €
Kaufpreis820.982 €
Kaufnebenkosten86.778 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 41.049 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 16.420 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 29.309 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 134,81 m²
- Grundstücksfläche
- 542 m²
- Nutzfläche
- 25 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2026
Beschreibung der Immobilie
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit einem Bungalow, der nach Ihren individuellen Vorstellungen in Hannover/Seelhorst projektiert wird. Dieses Haus bietet auf einer Wohnfläche von 134,81 m² mit vier Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung, ideal für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst mehrere Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine großzügige Atmosphäre, während das 542 m² große Grundstück ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung bereithält. Die Planung des Grundrisses und der Ausstattung kann an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden, um ein Heim zu schaffen, das Ihren Ansprüchen gerecht wird.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
Der Bungalow ist mit einem Laminatboden ausgestattet, der sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht ist. Alternativ können Sie auf Wunsch die Bodenbeläge individuell wählen und Ihrem Zuhause so eine persönliche Note verleihen. In der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig sind Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren im Leistungsumfang enthalten. Diese Ausbaustufe ermöglicht es, alle Leistungen aus einer Hand zu beziehen und die Bauweise zeitlich optimal zu nutzen.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30519 Hannover, Niedersachsen
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
- Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten14 im Umkreis von 2 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Ihr künftiges Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hannover/Seelhorst, das eine gute Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe sind Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie weiterführende Schulen vorhanden. Diese Lage ist besonders für Familien geeignet, die eine gute Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft schätzen.
Sonstige Informationen
Die Ausbaustufe 4 umfasst die schlüsselfertige Übergabe inklusive aller Boden- und Wandbeläge sowie Zimmertüren. Sie erhalten sämtliche Leistungen aus einer Hand, wodurch die zeitlichen Vorteile der Fertighausbauweise voll ausgeschöpft werden können.
Ansprechpartner/in: Andreas Maurer

- Website
- https://www.streif.de











