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Provisionsfrei: Haus - Zweifamilienhaus - 2 Wohnungen - 2 Garagen - voll unterkellert

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590.000 €Kaufpreis2.744,19 €/m²
Wohnfläche
215 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Garage (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
590.000 €
Preis pro m²
2.744,19 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

631.300 €

Kaufpreis590.000 €
Kaufnebenkosten41.300 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
29.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.800 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
659 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Baujahr
1957
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem attraktiven Angebot von Privat erwartet Sie ein freihstehendes, voll unterkellertes Zweifamilienhaus (teiweise mit Außenjalousien) mit zwei separaten Wohnungen und zwei Garagen auf einem großen Eckgrundstück in Hannover Nord. Im Dachboden befindet sich zusätzlich ein ausgebautes Zimmer, eine Dusche und ein WC. Das Haus bietet zwei großzügig geschnittene Wohnungen mit Tageslichtbädern. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einem Wintergarten , der direkt in den Garten führt, ausgestattet. Die Wohnung im 1. OG ist mit einem Balkon ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Wintergarten
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 247 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30419 Hannover, Niedersachsen
- Familienfreundliche und ruhige Wohngegend - Gute Infastruktur (Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants usw.) - gute Verkehrsanbindung (U-Bahn, Buslinie, Autobahn) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Verkauf von privat - keine Maklerprovision! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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