Lager, Produktion, Ausstellung, Showroom mit Full-Service!

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Objektansicht

01067 Dresden

Frei ab: 01.11.2026

Gesamtfläche

5.955 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 5.955 m²
Bürofläche: 260 m²
Lagerfläche: 5.695 m²
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 5.955 m² in einem denkmalgeschützten Objekt mit beeindruckender Industriearchitektur. Die Flächen verteilen sich auf ca. 5.695 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie ca. 260 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss und bieten ideale Voraussetzungen für Produktion, Lager, Logistik oder gewerbliche Dienstleistungen. Die Flächen verfügen über einen direkten Zugang und können flexibel aufgeteilt werden, sodass eine individuelle Anpassung an die Anforderungen des zukünftigen Mieters möglich ist. Zwei vorhandene Rolltore gewährleisten eine komfortable Andienung und unterstützen effiziente logistische Abläufe. Die charaktervolle Industriearchitektur mit ihrem denkmalgeschützten Ambiente verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charme und schafft ein besonderes Arbeitsumfeld. Ergänzend können auf dem Areal weitere Lagerflächen, Büroeinheiten sowie PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Allgemeine Ausstattung: - hochwertige Industriearchitektur - sichtbare Backsteinwand - Oberlichter - Glasfaseranschluss über IBH - getrennte Sanitärbereiche je Ebene - zahlreiche Parkplätze im Areal - Photovolttaikanlage in Planung Lager: - Deckenhöhe: 4,80 m bis 7,00 m - Starkstrom - Wasser und Abwasser - keine Einschränkung zur Bodenlast - 2 Rolltore (1x mit Schlupftür): Breite 7 m Büro: - moderne Büroausstattung - Empfangsbereich - elektronisches Schließsystem - moderne Arbeitsplatzbeleuchtung - textiler Bodenbelag - Datenverkabelung - hochwertige Einbauküche - Dusche

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01067 Dresden

In den letzten Jahren entwickelte sich der Ostra Park zu einem innovativen Zentrum für Eventkultur. Ca. 40.000 qm umfasst die Gesamtfläche von dem Indoor- und Outdoorbereichen. Namenhafte Firmen wie der Landestourismusverband Sachsen oder CongressTeam Dresden GmbH haben sich hier nieder gelassen. Verkehrstechnisch ist der Ostra Park sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie über die B6 die Autobahnauffahrt Altstadt zur A4. Am Objekt verkehrt die Straßenbahnlinien 10 sowie in unmittelbarer Entfernung am Bahnhof-Mitte die S-Bahn-Linien 1 und 2.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.