Hochwertige Loft-, Büro- und Schulungsflächen

Dieses beeindruckende ehemalige Speditionsgebäude im markanten Industrial Style wurde umfassend revitalisiert und hochwertig modernisiert. Der unverwechselbare Charakter der historischen Industriearchitektur bleibt dabei erhalten und wird harmonisch mit zeitgemäßer Gebäudetechnik sowie modernen Arbeitswelten kombiniert. Großzügige, repräsentative Treppenhäuser sowie Personen- und Lastenaufzüge sorgen für eine komfortable Erschließung sämtlicher Mietbereiche. Die flexibel gestaltbaren Flächen werden individuell nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters ausgebaut und eignen sich ideal für klassische Bürokonzepte ebenso wie für Loft-, Schulungs-, Studio- oder Laborflächen. Dadurch bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Unternehmensanforderungen. Tiefgaragenstellplätze können für 110,00 € pro Monat angemietet werden. Zusätzlich stehen Lager- und Archivflächen – teilweise als Hochregallager mit einer Raumhöhe von bis zu 4 Metern – zu Mietpreisen zwischen 8,50 € und 10,50 €/m² zur Verfügung. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung und entsprechend dem individuellen Mieterausbau. Verfügbare Flächen EG 1.034 m² 1. OG 400 m² Gesamt verfügbare Fläche: 1.434 m²

Moderne Flächen im Industrial Style EDV-Verkabelung und Kühlung vorhanden Außenliegender Sonnenschutz Getrennte WC-Bereiche (Damen/Herren) Teeküchen vorhanden Getrennter Personen- und Lastenaufzug Sehr gute Medienanbindung (Glasfaser anliegend) Fassade im Industrial Style Repräsentative Außenanlagen mit hoher Aufenthaltsqualität Schulungsbetrieb mit bis zu 150 Personen gleichzeitig zulässig

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.