Gepflegtes Arbeitsumfeld mit bequemem Arbeitsweg für Mitarbeitende

Das attraktive, moderne Bürogebäude aus dem Baujahr 1993 überzeugt durch eine repräsentative Fassade, die Natursteinflächen mit Glaselementen verbindet und dem Objekt ein hochwertiges, zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht. Der repräsentative Eingangsbereich empfängt Mitarbeiter und Besucher mit einer klaren Orientierung und einladenden Grünpflanzen. So entsteht bereits beim Betreten ein freundlicher und professioneller Eindruck. Die angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss und kann kurzfristig bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 19,50 €/m², hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 3,70 €/m². Die zur Landsberger Straße ausgerichteten Büros des Gebäudes werden mechanisch belüftet. Deshalb ist der Verkehrslärm dort kaum wahrnehmbar und ein konzentriertes, ruhiges Arbeiten möglich. Die Aufenthaltsqualität ist ein besonderer Vorzug des Gebäudes. Eine Dachterrasse steht zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Der parkähnlich angelegte, ruhige Innenhof bildet einen idyllischen Rückzugsort und lädt zu erholsamen Pausen im Freien ein. Ergänzend können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie Lager- und Archivflächen angemietet werden. Verfügbare Flächen 2. OG * 570 m² Gesamt verfügbare Fläche: 570 m²

* Transparente, freundliche und lichtdurchflutete Büroräume * Doppel- beziehungsweise Hohlraumböden * Integrierte Beleuchtung * Elektrisch betriebener außenliegender Sonnenschutz * Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft einschließlich Kühl- und Heizfunktion * Vorhandene EDV-Verkabelung * Glasfaseranschluss im Gebäude * Teeküche mit Sitzgelegenheit * Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren * Barrierefreies, behindertengerechtes WC * Dachterrasse zur exklusiven Nutzung * Ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.