Premium Offices in der Parkstadt

Dieser top-repräsentative Büroneubau überzeugt durch seine markante Ganzglasfassade, exklusive Eingangsbereiche und eine hochwertige Architektur, die moderne Arbeitswelten auf höchstem Niveau schafft. Sämtliche Eingangsbereiche verfügen über ein repräsentatives Galeriegeschoss und sind mit edlen Natursteinoberflächen sowie jeweils zwei Personenaufzügen ausgestattet. Die flexibel gestaltbaren Büroflächen bieten lichtdurchflutete Arbeitsbereiche und lassen sich individuell an unterschiedlichste Nutzungskonzepte anpassen. Großzügige, teilweise zweigeschossige Foyers schaffen ein offenes Raumgefühl und unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie. Die Kombination aus Glas, Naturstein und Holz verleiht dem Gebäude eine moderne und zugleich elegante Atmosphäre. Für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgen aufwendig gestaltete Außenanlagen, begrünte Innenhöfe mit Wasserflächen sowie begrünte Dachflächen und begehbare Dachterrassen, die den Mitarbeitern attraktive Rückzugsorte im Arbeitsalltag bieten. Tiefgaragenstellplätze können für € 110,00 pro Monat angemietet werden. Zusätzlich stehen Lager- und Archivflächen zu einem Mietpreis von € 10,00/m² pro Monat zur Verfügung. Verfügbare Flächen EG 344 m² 1. OG 468 m² 625 m² 2. OG 436 m² 3. OG 449 m² 5. OG 284 m² Gesamt verfügbare Fläche: 2.606 m²

Mieterspezifische und flexible Raumaufteilung Hochwertige Kühldecken für ein angenehmes Raumklima Bodentiefe Fenster mit hervorragender Tageslichtversorgung Hohlraumböden für flexible IT- und Elektroverkabelung Elektrisch steuerbarer, außenliegender Sonnenschutz Voll ausgestattete Teeküchen Großflächige, zusammenhängende Büroeinheiten realisierbar Effiziente Raumtiefe von ca. 5,50 m Optimales Achsmaß von ca. 1,38 m Hochwertige Büroausstattung auf Premium-Niveau

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.