Bestens angebundenes Büro in zentraler Stadtlage

Das Bürogebäude an der Garmischer Straße in München umfasst sechs Geschosse und bietet ein modernes, freundliches Arbeitsumfeld. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten prägen das Erscheinungsbild und sorgen in den Innenräumen für viel Tageslicht. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Der Standort ist repräsentativ und sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Durch die großen Fensterfronten wirken die Räume offen und einladend, zugleich eröffnen sie einen schönen Ausblick. Die großzügigen und flexiblen Grundrisse eignen sich sowohl für Open-Space-Konzepte und moderne Teamarbeitsplätze als auch für kombinierte Lösungen aus Großraumbüro und Einzelarbeitsbereichen. Abgehängte Beleuchtungselemente sorgen für gleichmäßiges, angenehmes Arbeitslicht, und der durchgehend verlegte, hochwertige Teppichboden unterstreicht das professionelle und zugleich behagliche Raumgefühl. Die Vorzüge der Büroflächen im Überblick: * Helle, großzügige Räume mit bodentiefen Fensterfronten und schönem Ausblick * Moderne Beleuchtungssysteme für ein gleichmäßiges, angenehmes Arbeitslicht * Flexible Raumaufteilung, die sich besonders für offene Arbeitsbereiche und teamorientierte Strukturen eignet * Repräsentativer Standort in München mit sehr guter Verkehrsanbindung Im Gebäude stehen derzeit Büroflächen im 2. OG und im 3. OG zur Verfügung. Das 3. OG bietet dabei die größere zusammenhängende Fläche, wodurch sich das Angebot für Unternehmen mit unterschiedlichem Flächenbedarf eignet. Verfügbare Flächen 2. OG * 599 m² 3. OG * 1.198 m² Gesamt verfügbare Fläche: 1.797 m²

* Außenliegender Sonnenschutz * Lüftungs- und Klimaanlage * Hochwertiger Teppichboden * Flexible Raumaufteilung nach individuellem Mieterwunsch

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.