Eleganter Büroneubau im Herzen von Obersendling

CAMPO SENTILO ist ein hochwertiger und repräsentativer Büroneubau im traditionsreichen Münchner Stadtteil Obersendling und überzeugt durch moderne Architektur, großzügige Flächenkonzepte und eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität. Das Gebäudeensemble besteht aus zwei architektonisch ansprechend gestalteten Baukörpern, die über ein lichtdurchflutetes, verglastes Treppenhaus miteinander verbunden sind. Hinter dem Gebäude erstreckt sich eine liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit einem kleinen See, der über einen eleganten Holzsteg erreichbar ist und eine besondere Atmosphäre für Erholung und kurze Pausen schafft. Raumhohe Fensterflächen sorgen in den Büroeinheiten für eine hervorragende Tageslichtversorgung und schaffen helle, inspirierende Arbeitswelten. Die Erschließung sämtlicher Geschosse – vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss – erfolgt komfortabel über drei Personenaufzüge. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Einzelstellplätze für € 90,00 sowie Duplexstellplätze für € 70,00 pro Monat zur Anmietung zur Verfügung. Zusätzlich können im Untergeschoss ca. 188 m² Lagerflächen zu € 7,00/m² angemietet werden. Verfügbare Flächen EG 476 m² 3. OG 477 m² Gesamt verfügbare Fläche: 953 m²

- Herrliche Grünanlage mit Teich: Ein Olivenbaum ist in das Gebäude integriert. - Hochwertige Bodenbeläge: Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. - Indirekte, bap-gerechte Beleuchtung: Optimale Lichtverhältnisse. - Raumkühlung und -beheizung mittels Betonkernaktivierung: Für ein angenehmes Raumklima. - Vorhandene IT-Verkabelung über Bodentanks: Flexibilität bei der Raumaufteilung. - Elektrischer Sonnenschutz: Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung. - Hochwertige Sanitäranlagen: Für zusätzlichen Komfort. - Sehr effiziente Raumaufteilung: Für optimale Nutzung. - TG-Plätze anmietbar: Zusätzliche Parkmöglichkeiten.

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.