Moderne Büroflächen in Vollglasbauweise mit flexibler Raumgestaltung
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80807 München, Bayern
Frei ab: Kurzfristig20,00 €/m²Kaltmiete
Etage
4Mietpreis & Nebenkosten
- Mietpreis pro m²
- 20 €
- Warmmiete
- Keine Angabe
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Bürofläche
- 3.781 m²
- Teilbar ab
- 624 m²
- Etage
- 4
- Baujahr
- 2001
- Verfügbar ab
- Kurzfristig
Beschreibung der Immobilie
Das im Jahr 2003 errichtete Bürogebäude überzeugt durch seine moderne Architektur mit repräsentativer Vollglasfassade und eine hervorragende natürliche Belichtung dank raumhoher Fensterflächen. Die Büroeinheiten sind um einen begrünten Innenhof angeordnet, der eine angenehme und inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft.
Die Flächen zeichnen sich durch eine flexible Raumaufteilung aus und können individuell an die Anforderungen zukünftiger Nutzer angepasst werden. Eine hochwertige technische Ausstattung mit Betonkernaktivierung zur energieeffizienten Kühlung, Hohlraumböden für eine flexible Verkabelung sowie moderne Pendelleuchten sorgt für höchsten Nutzungskomfort. Jede Etage verfügt zudem über eine voll ausgestattete Küche sowie einen außenliegenden elektrischen Sonnenschutz.
Verfügbare Flächen:
Flächen auf Anfrage
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Erdwärme
Ansprechende Vollglasfassade
Repräsentative Eingangsbereiche mit Natursteinböden
Voll ausgestattete Küche pro Etage
Hohlraumböden für flexible Verkabelung
Betonkernaktivierung zur Kühlung
Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
Flexible Raumaufteilung
Moderne Pendelleuchten für optimale Beleuchtung
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
80807 München, Bayern
Das Gebäude liegt im Nordteil der Parkstadt Schwabing, einem modernen Viertel mit zentral gelegener Grünanlage und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal: die BAB 9 ist in 3 Minuten, die BAB 99 in 7 Minuten erreichbar. U-Bahn, Straßenbahn und Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstige Informationen
Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden.
Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649.
Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen.
Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.
Ansprechpartner/in: Harald Dördrechter
- Website
- www.hdic.de











