Wo Konzepte lebendig werden!

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Objektansicht
01219 Dresden
Frei ab: Ab sofort
6,00 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
343 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten
3 €
Mietpreis pro m²
6 €
Warmmiete
Keine Angabe
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
343 m²
Verkaufsfläche
300 m²
Ladenfläche
300 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die moderne Gewerbefläche überzeugt durch einen barrierefreien, direkten Zugang und eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte – von Einzelhandel über Dienstleistung bis hin zu einem Fitness- oder Gesundheitsstudio. Großzügige Schaufensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine hohe Sichtbarkeit nach außen. Für den täglichen Betrieb stehen Teeküchen sowie getrennte Sanitärbereiche zur Verfügung. Teilweise installierte Lüftungssysteme tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Stellplätze direkt am Objekt runden das Angebot ab und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Mieter in der Umgebung - Restaurants - Mix-Markt - Bibliothek - Kaufland - Pflegeheim - Volkshochschule - Tabakladen - Handyshop - Postfiliale - usw.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Fernwärme
- barrierefreier Zugang - elektrische Glasschiebetür - direkter Zugang - Schaufensterfront - Fliesenboden - Akustikdecke - Beleuchtung - Teeküchen - Sanitärbereiche - teilweise Lüftung - Anlieferung - Außenwerbung möglich - Parkmöglichkeiten

Energie

Energieausweis · 34.2 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01219 Dresden
Die Einzelhandelsfläche befindet sich im Stadtteil Reick, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im südöstlichen Dresden. Die Lage überzeugt durch eine hohe Erreichbarkeit für Kunden, da öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Buslinien fußläufig erreichbar sind und eine schnelle Anbindung an die Dresdner Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile ermöglichen. Reick zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, wodurch die Fläche von einer stabilen Kundenfrequenz profitiert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die den Standort besonders attraktiv machen. Die ruhige Nachbarschaft wird durch angrenzende Grünflächen ergänzt, die den Einkaufsbesuch angenehm abrunden. Damit bietet Reick ideale Voraussetzungen für Einzelhandelsflächen, die von guter Sichtbarkeit und einer dynamischen Kundenstruktur profitieren.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2001 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 34,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Ansprechpartner/in: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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