Erstbezug in zentraler Lage

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76131 Karlsruhe, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Vereinbarung

4.330.000 €Kaufpreis5.412,50 €/m²

Wohnfläche

800 m²

Zimmer

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis: 4.330.000 €
Preis pro m²: 5.412,5 €
Maklerprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

4.787.681 €

Kaufpreis4.330.000 €

Kaufnebenkosten457.681 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 216.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 86.600 €
Maklerprovision (3,57 %): 154.581 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 800 m²
Grundstücksfläche: 1.200 m²
Zimmer: 34
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Anwesen befindet sich nahe der Innenstadt mit guter Verbindung, z.B auch zum KIT oder in die City. Es ist ein Mehrfamilienhaus mit ca. 800 Quadratmeter Wohnfläche in verschiedenen Wohnungsgrößen entstanden. Auf deren Aufteilung und Ausstattung kann noch Einfluss genommen werden. Das Grundstück verfügt über einen ansprechenden Außenbereich, der den zukünftigen Bewohnern zum Aufenthalt dienen kann. Das Objekt wird schlüsselfertig erstellt und übergeben. Wenn Sie eine Kapitalanlage suchen, ohne sich über Sanierungen Gedanken machen zu müssen, sollten wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Noch sind eigene Wünsche bezüglich der Ausstattung und der Raumaufteilung möglich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de