Haus kaufen in Karlsruhe: 25 aktuelle Angebote
Haus kaufen in Karlsruhe (2026): Hauspreise & Immobilienmarkt im Überblick
Wenn Du ein Haus in Karlsruhe kaufen möchtest, findest Du auf immobilien.de aktuell 25 Häuser.
Was kostet ein Haus in Karlsruhe?
Ein Haus in Karlsruhe kostet im Durchschnitt 1.073.000 €. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei 4.308 €/m². Die Preise reichen von 268.000 € bis 4.330.000 €. Im Durchschnitt haben die Angebote 241 m² Wohnfläche und 10 Zimmer. Basis sind 22 Angebote.
Günstigere Häuser in der Umgebung von Karlsruhe
In der Umgebung von Karlsruhe kosten Häuser weniger: Pfinztal 2.616 €/m² (11 km), Gaggenau 3.245 €/m² (23 km), Karlsdorf-Neuthard 3.655 €/m² (16 km). Weitere Angebote gibt es in Philippsburg.
Welche Haustypen gibt es in Karlsruhe?
- Ein Mehrfamilienhaus in Karlsruhe kostet im Durchschnitt 1.168.000 €.
- Ein Einfamilienhaus in Karlsruhe kostet im Durchschnitt 762.000 €.
- Eine Doppelhaushälfte in Karlsruhe kostet im Durchschnitt 518.000 €.
Wie viel Geld braucht man, um ein Haus in Karlsruhe zu kaufen?
Bis 750.000 € listet immobilien.de 9 Häuser in Karlsruhe (36 Prozent). Sie kosten im Durchschnitt 518.000 € und haben 140 m² Wohnfläche und 475 m² Grundstück. Zwischen 750.000 € und 1.500.000 € sind es 8 (32 Prozent), über 1.500.000 € 8 (32 Prozent).
Haus kaufen in Karlsruhe von privat
Aktuell bieten wir in Karlsruhe 6 Häuser zum Kauf von privat an. Das sind 24 Prozent aller Angebote.
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Häufige Fragen zum Hauskauf in Karlsruhe
Welche Nebenkosten fallen beim Hauskauf in Karlsruhe an?
Beim Hauskauf in Karlsruhe fallen 5,0 % Grunderwerbsteuer, 1,5 bis 2,0 % für Notar und Grundbuch und mit Makler meist 3,57 % Provision an. Bei einem Haus zum durchschnittlichen Angebotspreis von 1.073.000 € sind das rund 113.400 €, ohne Makler rund 75.100 €, vorsichtig gerechnet mit 2,0 % für Notar und Grundbuch.
Wie finde ich ein passendes Haus in Karlsruhe?
Ein passendes Haus in Karlsruhe findest Du in drei Schritten: Zuerst klärst Du Budget und Finanzierung. Danach filterst Du die Angebote und legst einen Suchagenten an. Zum Schluss bereitest Du die Besichtigungen vor.
Worauf sollte ich bei der Hausbesichtigung achten?
Bei der Hausbesichtigung achtest Du vor allem auf Feuchtigkeit, Risse und den Zustand von Dach, Fenstern und Heizung. Bei älteren Häusern lohnt sich ein Gutachter.
Wie finanziere ich einen Hauskauf?
Einen Hauskauf finanzierst Du meist mit einem Kredit von der Bank. Banken erwarten in der Regel, dass Du die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital zahlst. Welcher Kaufpreis für Dich möglich ist, zeigt der Budgetrechner, die monatliche Rate der Finanzierungsrechner.
Wie läuft ein Hauskauf beim Notar ab?
Beim Hauskauf beurkundet der Notar zuerst den Kaufvertrag. Danach lässt er eine Vormerkung ins Grundbuch eintragen, damit spätere Verkäufe oder Belastungen durch den Verkäufer Dir nicht schaden. Wenn Kaufpreis und Grunderwerbsteuer gezahlt sind, trägt das Grundbuchamt Dich als Eigentümer ein.
Datengrundlage
Stand 10.11.2026. Unsere Durchschnittspreise berechnen wir aus allen aktuellen Angeboten auf immobilien.de. Unplausible Angaben und Ausreißer filtern wir vorher heraus, damit die Zahlen den Markt zeigen und nicht einzelne Extreme. Alle Werte sind Angebotspreise, keine Verkaufspreise, und ersetzen keine Bewertung vor Ort.